Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Первый этаж переделан из жилых помещений в магазины, входные группы ра положенны на общедомовой территории

05.05.2025, 15:22
• г. Ижевск
Первый этаж переделан из жилых помещений в магазины, входные группы ра положенны на общедомовой территории, можно ли взымать арендную плату с собственников нежилых помещений за пользование общедомовым имуществом мкд?
Читать ответы (8)
Жилое помещение
Пользование общедомовым имуществом
Собственники нежилых помещений
Ответы на вопрос (8):

Кто хочет взимать?

На каком основании

Уточните вопрос?

Спросить

сложный вопрос требует детальной проработки

Спросить

Да, можно взимать арендную плату с собственников нежилых помещений за использование общедомового имущества многоквартирного дома. Такое решение должно быть принято общим собранием собственников МКД большинством голосов.

Спросить

Если входные группы магазинов размещены на общедомовой территории, их использование регулируется ст. 36 ЖК РФ. Без согласия общего собрания жильцов размещение и пользование считаются неправомерными. Взыскание платы возможно не как аренда, а как компенсация за фактическое использование имущества — при наличии решений собрания и корректно оформленных документов. Тут важно чётко разграничить, где личное, а где общее.

Спросить

Решением общего собрания собственников помещений мкд

Спросить

А вы когда домой приходите платите за проход? Или гости ваши?

Спросить

Только в случае, если входные группы самострой

Спросить

Да, можно взимать арендную плату с собственников нежилых помещений

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России