Разделение земельного участка.

09.05.2025, 10:42

• г. Краснодар

Здравствуйте. Есть дом в долевой собственности с супругой и детьми. По документам я являюсь единственным собственником земельного участка, на котором стоит дом. Сейчас хочу разделить его на 2 участка. Вопрос: нужно ли мне брать согласие у бывшей супруги на раздел з\у? Спасибо.

Читать ответы (11)

Собственник земельного участка
Долевая собственность супругов
Нужно ли согласие супруга

Ответы на вопрос (11):

Юрист

Елесин А.В. 4.2

09.05.2025, 10:46,

г. Нижний Новгород

Нет, делите безо всяких согласий.

Спросить

Юрист

Соловьева Н. Е. 4.8

09.05.2025, 10:46,

г. Липецк

Нет не нужно, если земля добрачная собственность.

Спросить

Юрист

Шевчук М. Ю. 5.0

09.05.2025, 10:50,

г. Москва

Если земельный участок оформлен только на вас, а в браке он приобретён — это совместная собственность, несмотря на запись в Росреестре. Для раздела потребуется нотариальное согласие бывшей супруги, иначе есть риск признания сделки недействительной. Вопрос не только технический, но и правовой — затрагивает режим имущества, нажитого в браке.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

09.05.2025, 10:51,

г. Москва

Это для сделки отчуждения требуется согласие, а не для раздела в натуре.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

09.05.2025, 10:50,

г. Москва

Согласие бывшей супруги на раздел участка не требуется.

Спросить

Юрист

Шевчук М. Ю. 5.0

09.05.2025, 10:58,

г. Москва

Если участок оформлен на супруга, но приобретён в браке — он считается совместной собственностью. Формально согласие бывшей супруги для технического раздела в натуре может не требоваться, но если она не участвует в процессе, в будущем возможен спор о нарушении её имущественных прав. Особенно если раздел повлечёт изменение пользования или возможности отчуждения.

Спросить