Задолженность за капремонт нового собственника при банкротстве

Да, новый собственник квартиры обязан оплатить долг за капитальный ремонт предыдущего владельца

Это предусмотрено ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, согласно которой при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе задолженность по уплате взносов

Исключение составляют случаи, когда квартира находилась в муниципальной или федеральной собственности и была приватизирована новым владельцем 2. В таком случае задолженность по оплате взносов, не исполненная Российской Федерацией, субъектом РФ или муниципальным образованием, к новому собственнику помещения не переходит 2.

По общему правилу новый собственник нежилого помещения не обязан оплачивать долги предыдущего собственника по коммунальным услугам Однако есть исключение: задолженность по взносам на капитальный ремонт переходит к новому собственнику автоматически, следуя за правом собственности на помещение.

Обратиться к предыдущему собственнику и уведомить его о предъявлении требований об уплате коммунальных платежей за период, когда новый собственник не являлся владельцем помещения. Возможно, предыдущий собственник погасит задолженность в добровольном порядке.

В случае отказа предыдущего собственника от добровольного погашения задолженности для решения вопроса потребуется обратиться в суд

Дмитрий, придется оплатить, т.к. долг по капремогту переходит на нового собственника помещения (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ)

Дмитрий, придется оплатить

Отмените судебный приказ, а когда выйдут в суд с иском, то просите применить срок исковой давности 3 года + по пеням моратории в РФ по их начислению и взысканию были: с 06.04.2020 до 01.01.2021 (Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») + с 01.04.2022 по 01.10.2022 (Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами") + с 28.02.2022 введена фиксированная ставка ЦБ РФ для расчёта пени в размере 9,5 % и затем фактическая. если она ниже 9,5 %. Распространяется всё это на 2022-2025 годы.

Практика не в вашу пользу.

Есть -платить

Здравствуйте

Вы обязаны ее заплатить.

А потом взыскать убытки с должника, у которого вы купили помещение или управляющего, если он ее не заплатил от полученных вами денег.