Наследственное право.

Здравствуйте! В вашей ситуации много нюансов, которые необходимо установить для полноценного ответа.

Необходимо уточнение, на каких основаниях участок перешел в пользование дяди, находится ли дом на участке (или это два разных объекта), строился ли дом за счет средств дяди (его семьи)

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

То есть, если даже ЗУ не был приватизирован, но на законных основаниях находился во владении дяди, такой земельный участок включается в наследственную массу, но: вы получаете не право собственности, а право право пользования (владения) участком, которое после получения свидетельства о праве на наследство вам нужно зафиксировать путем внесения сведений в ЕГРН.

Кроме того. Если неприватизированныи является только ЗУ, а дом был построен самостоятельно, то он перейдет в собственность наследников в соотв-щих долях.

В дальнейшем все наследники также могут инициировать процедуру приватизации имущества, если к тому времени будут действовать соотв-щие НПА.

П.С. Из извещения на имя брата вы можете понять, в каком статусе находится имущество дяди и часть вопросов может быть снята

Кроме того, следует уточнить, не начал ли дядя процедуру приватизации при жизни, поскольку в таких случаях наследникам предоставляется право на ее завершение.