Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог с продажи земли

15.06.2025, 20:33
• г. Воронеж
Хочу разделить свой участок (владею 5 лет) на части и продать одну из них. Придется ли платить налог с ее продажи, раз участки получатся новые, и 5 ти лет еще не пройдет?
Читать ответы (14)
Разделить участок
Продажа участков
Продать участок
Ответы на вопрос (14):

Придётся.

С уважением.

Спросить

Налог придется платить, тк с момента раздела участков не прошло 5 лет. Минимальный срок владения считается с момента гос регистрации вновь образованных участков.

Спросить

Мне указали на изменения в п. 2 ст. 217.1 (абзац введен Федеральным законом от 22.07.2024 N 193-ФЗ) . В минимальный предельный срок владения земельным участком, образованным в результате раздела …, включается срок нахождения в собственности налогоплательщика исходного земельного участка.

Значит, срок владения продолжается и после разделения. Так? Или я не правильно понял?

Спросить

Если владение менее 5 лет - платите налог в таком случае.

Спросить

Только если менее 5 лет

Спросить

Налог придется платить

Спросить

Налог не придётся платить, если продадите долю участка, а потом разделите его с новым собственником на два.

Спросить

не понял порядок действий.

как я могу продать долю участка без межевого разделения? а разделение на доли, как я понял, приведет к образованию новых участков, хоть и со старым хозяином.

Спросить

Можете разделить. Налог платить не нужно. В закон внесены изменения.

Согласно ст. 217.1 НК РФ ФЗ N 449 от 12.12.2024 г. срок владения вновь образованными участками приравнен сроку владения исходным участком. Всего доброго

Спросить

Спасибо большое. Даете надежду. Очень хорошо, когда есть ссылки на статьи. Пойду смотреть.

Спросить

Да. Всего не упомнишь. Практики пока нет. Но норма очень хорошая.

Спросить

Поскольку при разделе земельного участка возникают новые объекты права собственности, разделенный земельный участок прекращает свое существование, срок нахождения в собственности образованных при разделе земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при их продаже следует исчислять с даты государственной регистрации прав вновь образованных земельных участков

Спросить

Мне указали на изменения в п. 2 ст. 217.1 (абзац введен Федеральным законом от 22.07.2024 N 193-ФЗ) . В минимальный предельный срок владения земельным участком, образованным в результате раздела …, включается срок нахождения в собственности налогоплательщика исходного земельного участка.

Значит, срок владения продолжается и после разделения. Так? Или я не правильно понял?

Спросить

Здравствуйте. Нужно оплачивать налог

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Воронеж - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги