Купил в многоквартирном доме квартиру, не могу попасть в закрепленный капитальный сарай для жильцов данного дома

Обратитесь в прокуратуру с заявлением на домкома на противоправные действия

При желании сходите в суд - но не видно, какие права у Вас на сарай и откуда они появились?

Нужно написать претензию и обратиться с жалобой в жил инспекцию

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, общее имущество в многоквартирном доме, включая капитальные сараи, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Право пользования таким имуществом должно быть организовано на основании решения общего собрания собственников или иного законного основания. Если домком фактически ограничивает доступ к общему имуществу, это может быть нарушением ваших прав собственника (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Обратитесь письменно в прокуратуру района с жалобой на незаконное владение общим имуществом, приложите копии всех полученных вами отказов и писем. Прокуратура проведет проверку и выдаст предписание восстановить ваши права пользования общедомовым имуществом. Дополнительно обратитесь в жилищную инспекцию вашего региона с аналогичной просьбой проверить законность действий администрации и управляющей компании.

Подайте коллективную жалобу от имени собственников квартир в прокуратуру и жилинспекцию на неправомерные действия председателя домкома и управляющей компании. Требуйте проверки соблюдения законодательства относительно общего имущества МКД и восстановления ваших законных прав на пользование сараем.

Вскрывайте сарай, вешайте свой замок. ст 14 ГК РФ

Согласно письму Минстроя России от 07.06.2021 №13759-ОГ/04, если оба комплекта ключей от технических помещений находятся у управляющей организации, то она обязана передать один из них собственнику одной из ближайших к техническому помещению квартир.

Подать заявление в полицию о привлечении за самоуправство по ст.19.1. КОА ПРФ

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!