Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Квартира была продана 04.10.2021 за 2 100 000 руб.Налог с продажи составляет

19.06.2025, 21:40

• г. Калининград

Здравствуйте, сообщество. Квартира была продана 04.10.2021 за 2 100 000 руб. Налог с продажи составляет: 13% от 1 100 000 руб. — 143 000 руб. Куплена другая квартира 04.08.2022 за 1 300 000 руб. Налоговый вычет составляет — 169 000 руб. Или 2 100 000 - 1 300 000 = 800 000 руб. (до 1 млн налог не взимается) Года с момента продажи квартиры и покупки новой не прошло, однако, это разные налоговые периоды периоды и налоговая требует уплатить налог. Подскажите, пожалуйста, может можно как-то по суду произвести взаимозачёт? (имущественный налоговый вычет не положен, т. к. гражданин (ему 18 лет) не работал и не уплачивал други налоги, но он ведь за эти деньги купил другую квартиру) Спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Налоговый вычет
Налог с продаж
Имущественный налоговый вычет

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

19.06.2025, 21:43,

г. Москва

Нет оснований для взаимозачета.

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

20.06.2025, 07:54,

г. Калининград

Нет оснований никаких

Спросить

Пользователь

Наталья 5.0

20.06.2025, 13:22,

г. Пятигорск

Здравствуйте, Сергей Владимирович. Надо проверить есть ли освобождение по семьям с 2 детьми (если у Вас есть 2 детей до 18 лет или до 24 лет учащиеся очно). По этому освобождению надо выполнить 5 пунктов. Если проходите по 5 пунктам, то подавать декларацию и платить налог не надо.

Также важно понимать как была приобретена проданная квартира.

Если никаких освобождений нет - с дохода минус расход (если он был) платится налог 13%

Если продажа и покупка новой квартиры были в разные налоговые периоды и нет освобождения от декларирования дохода, нет расходов - налоговая права.

Но надо всё проверить!

Спросить

Автор вопроса

Сергей Владимирович

12.08.2025, 23:23,

г. Калининград

ЭТИ 5-ТЬ ПУНКТОВ ЗДЕСЬ ОТРАЖЕНЫ

www.nalog.gov.ru

Спросить

Пользователь

Наталья 5.0

13.08.2025, 09:35,

г. Пятигорск

они отражены в законе 382-ФЗ от 29.11.2021 г. п 2.1 ст 217.1, но не всегда правильно их применяют и таким образом платят налоги, когда не должны или наоборот

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартира была продана 04.10.2021 за 2 100 000 руб.Налог с продажи составляет

Калининград - онлайн услуги юристов