Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Внесение изменений в договор аренды муниципального имущества в части арендной платы

25.06.2025, 10:14
• г. Пермь
Если аукционным договором аренды муниципального имущества установлены изменения в части повышения арендной платы, то необходимо ли вносить изменения в части изменения суммы арендной платы без торгов? Является ли данный факт существенным условием, если при заключении договора сторона была уведомлена о повышении арендной платы
Читать ответы (8)
Изменение арендной платы Изменения в части Повышение аренды Договор аренды муниципального имущества Аренда муниципального имущества
Ответы на вопрос (8):

Стоимость аренды нужно прописывать в договоре. Или договор уже был подписан?

Спросить

Договор аренды был подписан, сейчас планируем подписать дополнительное соглашение, поэтому возникает вопрос нужно ли идти через торги, если это существенные условия

Спросить

Конечно - тут уже торги не нужны

Спросить

Договоры аренды государственного или муниципального имущества заключаются только по результатам проведения конкурсов или аукционов. Изменение существенных условий таких договоров без проведения торгов нарушает требования Закона о защите конкуренции

Спросить

Оформляется доп соглашение к договору.

Спросить

Да это мы знаем, что оформляется доп соглашение, но Договоры аренды государственного или муниципального имущества заключаются только по результатам проведения конкурсов или аукционов. Изменение существенных условий таких договоров без проведения торгов нарушает требования Закона о защите конкуренции

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Спросить

НЕ поняла проверка в чем, в чем неправомерность?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
12.06.2015, 15:12

Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета

Есть несколько вопросов по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета. Земля сдается в аренду в ходе торгов. Договором устанавливается ежегодная стоимость аренды установленная по итогам аукциона. Можно ли будет: - снизить кадастровую стоимость участка и как следствие арендную плата (формулы расчета арендной платы в договоре нет)? - по истечению данного договора, приоритетным правом аренды наделяется арендатор. Может ли муниципалитет значительно увеличить арендную плату в этом случае? Заранее очень благодарен.
Читать ответы (1)
Ольга
15.12.2016, 09:10

Указание в договоре аренды нежилого помещения на внесение арендной платы вперед до 20 ноября за декабрь

Как указать в договоре аренды нежилого помещения, что арендная плата должна вносится вперед за месяц т.е примерно до 20 ноября за декабрь?
Читать ответы (2)
Женя
14.08.2019, 20:30

Договор совместной аренды для ИП - условия сотрудничества и внесение арендной платы

У меня есть офисное помещение в аренде, деятельность я веду как ИП без работников. Я хочу пригласить другого ИП, чтобы работать в этом помещении вместе. Аренду оплачивать вскладчину. Какой договор нам следует заключить, чтобы регулировать наши отношения и как в нём прописать своевременное внесение арендной платы другим ИП? Субаренда моим договором аренды запрещена.
Читать ответы (2)
Евгений
30.11.2013, 10:45

Я сдаю квартиру. Могу ли я повысить размер арендной платы, если в договоре о изменении арендной платы ничего не указано?

Я сдаю квартиру. Могу ли я повысить размер арендной платы, если в договоре о изменении арендной платы ничего не указано?
Читать ответы (2)
Николай
24.09.2012, 17:53

В договоре аренды срок внесения арендной платы определен до 5 числа текущего месяца.

В договоре аренды срок внесения арендной платы определен до 5 числа текущего месяца. Если оплата произведена 5 числа, означает ли это просрочку в один день или исполнение обязательства возможно и в этот день (как последний день срока) до 24 часов?».
Читать ответы (2)
Ольга
07.09.2020, 20:51

Условия аренды места стоянки - как происходит внесение арендной платы?

В договоре аренде места стоянки указано "арендная плата вносится один раз в пол года, не позднее 20 дней по истечении очередного полугодия" это значит плата за предыдущее полугодие или наоборот в предоплата?
Читать ответы (1)
Елена
01.06.2005, 15:30

Являютя ли изменения существенных условий договора аренды (изменение арендной платы, расторжение договора)

Являютя ли изменения существенных условий договора аренды (изменение арендной платы, расторжение договора) сделкой с недвижимостью, подлежащей гос. регистрации, приравненной к регистрации самой сделки (договора). С уважением. Елена.
Читать ответы (1)
Ольга
14.01.2015, 14:35

Периодическое не внесение арендной платы за земельный участок - существенное нарушение договорных отношений и судебная практика

Является ли периодическое не внесение арендной платы за земельный участок существенным нарушением договорных отношений? И если можно ссылки на судебную практику.
Читать ответы (1)
Василий
05.02.2015, 23:42

Как правильно прописать внесение арендной платы по сроку платежа и возможность взять переходящий остаток от арендатора?

Например, хочу сдать квартиру в аренду с арендной платой, например, 10 т.р. / месяц. Как прописать внесение арендной платы по сроку платежа. И еще. Нужно ли взять с арендатора еще и переходящий остаток какой-то, который я верну потом (не знаю как правильно это назвать). Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
02.10.2015, 15:36

Срок платежа после начисления пени за несвоевременное внесение арендной платы

За несвоевременное внесение арендной платы арендатору выставлялась пеня. Пеню не заплатили. Вопрос: после начисления пени какой установленный срок платежа?
Читать ответы (1)
Анна Владимировна
22.03.2013, 12:13

Размер и порядок внесения арендной платы в договоре аренды нежилого помещения

Правомерна ли такая формулировка в разделе размер и порядок внесения арендной платы в договоре аренды нежилого помещению? Обязательства по оплате имеют разграничение на основные (оплата фиксированной величина арендной платы) и дополнительные (компенсация по расчетам коммунальных и эксплуатационных служб). Денежные средства, поступившие от Арендатора, в первую очередь зачисляются по основному платежу. Датой исполнения обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Арендодатель не несет никакой ответственности в случае наступления негативных последствий из-за недостатка денежных средств по договорным обязательствам.
Читать ответы (2)
Igor
30.06.2021, 17:55

Постановление Верховного Суда о расторжении договоров аренды при нарушении внесения арендной платы 2 и более раз

Есть ли Постановление Верховного Суда, посвящённое обзору судебной практики по делам, связанным с арендой и расторжением договоров аренды в случае нарушения внесения арендной платы 2 и более раза? С уважением, Игорь.
Читать ответы (3)
Юлия
18.03.2017, 06:18

Вопросы о действительности пролонгированного договора аренды и выборе договора для внесения арендной платы

Мною был заключен договор аренды не жилого помещения сроком на одиннадцать месяцев, помещение я освободила но договор не расторгла и он пролонгирован автоматически. Действителен ли новый договор, с тем же лицом заключенный на пять лет, но не прошедший регистрацию? По какому договору я должна вносить арендную плату? По старому пролонгированному или новому и действителен ли новый договор?
Читать ответы (1)
Ирина
25.02.2025, 14:37

Срок внесения арендной платы (договор на 11 месяцев)

Здравствуйте. Если заключен договор аренды земли с/х назначения на 11 месяцев (с 26.02.25 г.), до какой крайней даты нужно вносить арендную плату (оплата будет производиться 1 раз) ? Указать - не позднее 31 декабря текущего года или - не позднее, чем за 10 дней до окончания срока действия договора? Или другой вариант. За пользование указанным в Договоре земельным участком Арендатор платит Арендодателю арендную плату в размере ____________руб. за 11 месяцев. Можно так указывать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Mira
14.04.2014, 08:21

Вопрос о дате внесения арендной платы при продлении договора аренды земельного участка на неопределенный срок

Договор аренды земельного участка заключен на определенный срок с 26.12.2012 по 31.05.2013. срок оплаты - единовременно 30.06.2013. Дополнительных соглашений не заключалось, дата оплаты за новый период нигде не зафиксирована. При продлении договора на неопределенный срок - какая дата будет считаться днем внесения арендной платы? 30.06.2014?
Читать ответы (1)
Mira
14.04.2014, 08:11

Вопрос о дате внесения арендной платы при продлении договора аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка заключен на определенный срок с 26.12.2012 по 31.05.2013. срок оплаты - единовременно 30.06.2013. при продлении договора на неопределенный срок - какая дата будет считаться днем внесения арендной платы? 30.06.2014
Читать ответы (1)
Марина
22.01.2009, 03:47

Может ли арендодатель дополнить договор аренды соглашением о пене за просрочку внесения арендной платы?

Ответьте на мой вопрос: договором аренды не предусмотрена пеня за просрочку внесения арендной платы (договор действует 2 года и он бессрочный), может ли арендодатель дополнить договор соглашением о пене в определенном размере? Или можно применять пеню в соответствии с ГК, тогда в каком размере и на основании какой статьи? С уважением, Марина.
Читать ответы (1)
Дамир
24.04.2014, 14:22

Как расторгнуть договор аренды лесного участка после исключения арендатора из ЕГРЮЛ и прекращения внесения арендной платы?

Был заключен договор аренды лесного участка (на 49 лет). Арендатор (ООО) исправно платил арендную плату. Но совсем недавно Арендодатель узнает что Арендатор был исключен из ЕГРЮЛ и признан не действующей организацией. Внесение арендной платы также прекратилось. Скажите пожалуйста как Арендодателю расторгнуть договор Аренды? Нужно ли обращаться в суд или расторгнуть в одностороннем порядке? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
21.07.2015, 09:57

Дополнительное продление договора аренды на муниципальное имущество - срок

Заключен договор аренды на муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении на основании протокола аукциона, срок действия договора закончился. Возможно дальнейшее продление договора дополнительным соглашением; на какой срок до проведения следующего проведения аукциона и имеет ли право арендодатель изменить сумму арендной платы согласно оценки проведенной вновь.
Читать ответы (1)