Хотела его размежевать, но выяснилось, что сосед из другого дома заключил договор аренды на сарай, которы находится на моей

• г. Архангельск
Скажите, пожалуйста, имею часть дома и земельный участок. Хотела его размежевать, но выяснилось, что сосед из другого дома заключил договор аренды на сарай, которы находится на моей, пока еще не размежеванной территории. Как мне быть?
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Межевать, причем тут сарай

Спросить

Вполне возможно

Спросить

Здравствуйте

Вероятно, решать вопрос в суде. Нужно больше информации от Вас

Спросить

ПРизнавать по суду недействительным договор аренды.

Спросить

Если в результате межевания окажется что сарай соседа окажется на вашей территории, он по вашему требованию должен будет его демонтировать. При межевании вы должны согласовать границы участка с соседями, и при их отказе, что наверное будет с соседом так как скажет что граница должна проходить по гаражу. Вам придется обращаться в суд об установлении границ земельного участка.

Спросить
Ирина
03.04.2018, 10:48

Собственник помещения, будучи признан банкротом, заключил договор о сохранности имущества с неким ООО.

Добрый день! Вопрос такой. Собственник помещения, будучи признан банкротом, заключил договор о сохранности имущества с неким ООО. Это ООО имело право заключать договора аренды. С нами тоже был заключен договор аренды на неопределенный срок. В феврале я получила уведомление о досрочном расторжении договора (за 2 месяца) с апреля-месяца, а в конце февраля собственник мне устно сообщает, что здание продано другому ООО и со мной будет заключен новый договор аренды. Новый договор мне принесли в конце марта, я была вынуждена его подписать. Если б я его не подписала, я бы вынуждена была уйти уже сейчас (в соответствии с уведомлением по первому договору). Так вот условия нового договора: договор заключен на 1.5 месяца без права пролонгации. За каждый день просрочки возврата помещения - 3000 руб/сутки неустойка. Сумма аренды за весь срок - всего 7000 руб. Если я не покину помещение в срок, арендодатель в одностороннем порядке вправе вскрывать помещения и снимать все замки. Я подписала этот договор. Срок аренды по нему с 1 марта по 15 апреля. А 28 марта, оказывается, помещение вновь продано. По слухам, новый собственник собирается делать капремонт и сдать все здание фед. сети. Как мне быть сейчас? Обязан ли старый или новый собственник уведомить меня о смене владельца? Если я продолжу пользоваться помещением, и новый собственник никаких возражений не даст (временно, конечно), будет ли считаться мой договор продленным на неопреденный срок? И должен ли в таком случае новый собственник меня уведомить о расторжении договора за 3 месяца? Просто время потянуть для поиска нового помещения.
Читать ответы (7)
Наталья Николаевна
16.04.2011, 07:57

Сосед хочет размежевать свой земельный участок. Должна ли я подписывать какие либо документы? Какие могут у меня быть проблемы?

Сосед хочет размежевать свой земельный участок. Должна ли я подписывать какие либо документы? Какие могут у меня быть проблемы?
Читать ответы (1)
Юлия
03.08.2019, 10:03

Возможность продажи земельного участка, на котором заключен договор аренды на огородничество на 10 лет.

У меня заключен с администрацией договор аренды на земельный участок под огородничество на 10 лет. Вопрос такой могу ли я его продать?
Читать ответы (1)
Роман Юрьевич
04.07.2014, 07:12

Считается ли первый договор аренды расторгнутым с момента заключения второго?

Был заключен договор аренды нежилых помещений на определенный срок. До истечения срока аренды те же стороны заключили еще один договор аренды тех же объектов на больший срок. Считается ли первый договор аренды расторгнутым с момента заключения второго?
Читать ответы (1)
Лариса
21.05.2013, 23:49

Как вынести сарай соседа, находящийся на моей территории без соответствующих документов?

Имею ли я право снести сарай соседа, который пестроен со стороны моего участка, определенной по градостроительному плану как въезд на мой участок. При этом у соседа на эту постройку нет ни каких документов и она расположена от моего забора на расстоянии 70 см. Также этот сарай находится за участком соседа через дорогу, т. е. не на его участке. В суд обращаться нет времени, т.к у меня идет строительство забора, и именно в этом месте, где стоит сарай планируются ворота. Договорится с соседом по хорошему не удалось. Посоветуйте что делать?
Читать ответы (2)
Юля
30.12.2023, 21:30

Если по нашей вине подгорел сарай, сосед в МЧС подписал отказ от претензий и получил с нас деньги, а теперь хочет идти в суд

Если по нашей вине подгорел сарай, сосед в МЧС подписал отказ от претензий и получил с нас деньги, а теперь хочет идти в суд
Читать ответы (7)
Татьяна
23.12.2015, 14:49

На основании каких статей закона обязана заключить договор аренды на недвижимое имущество на 11 месяцев и почему

На основании какой статьи закона я обязана заключить договор аренды на недвижимое имущество сроком на 11 месяцев, такой статьи я не нашла в ГК РФ, почему нельзя заключить договор аренды сроком на один год без 2 дней? Это важно. Спасибо.
Читать ответы (2)
Виталий
11.05.2015, 21:29

Арбитражный суд отменил договор аренды земельного участка

По решению арбитражного суда первой инстанции договор аренды земельным участком между администрацией района и обществом был признан недействительным. Запись в егрп была погашена и администрация заключила с другим обществом другой договор аренды. Первое общество протянув с месячным сроком апелляции - подала заявление только в последний день по почте. За это время решение суда уже вступило в силу. Но в апелляционной и кассационной инстанции общество выиграло суд. вопрос: может ли первый арендатор отменить (через суд или исполнительный лист в росреестр) новый договор аренды заключенный с другим обществом?
Читать ответы (1)
Алексей
04.03.2020, 04:25

Спор о переносе сарая - соседи требуют выплату неустойки, хотя сарай был снесен вовремя

Соседи подали исковое в суд о переносе сарая. Мы подписали мировое соглашение с условиями сноса сарая до 01.08.2019 г. Если вовремя не будет снесён сарай, то за каждый месяц просрочки будет неустойка 3000 р. Сарай был снесён вовремя, есть доказательства видео в СМИ ютуб и сами строители, которые сносили сарай. Но мы никуда не сообщали об этом, не знали. Соседка спустя 7 мес. подала ходатайство о неисполнении нами мирового соглашения и требует выплатить ей 21000 руб. Чего нам ждать?! Это клевета с её стороны. Прийдётся ли нам ей платить за свою ошибку, что не сообщили?
Читать ответы (1)
Людмила
13.10.2013, 08:30

Можно ли заключить договор аренды дома, находясь на пенсии, если дом принадлежит ЗАО, в которой я работала?

Хотелось знать, могу ли я,будучи на пенсии, заключить договор аренды дома, который в собственности ЗАО? Дело в том, что мы в этом доме живем уже десять лет, нам его предоставили когда мы устраивались на работу, я на пенсию ушла работая в ЗАО, муж работает там же,но я хотела б договор оформить на себя.
Читать ответы (1)
Татьяна
07.04.2019, 19:11

Спор о неоплаченных арендных платежах за земельный участок, на котором находился киоск

ИП заключен в 2003 году договор аренды земельного участка 6 кв.м. под киоск с администрацией города в г. Нижнего Новгорода. Начиная с 2006 года договор не пролангировался. Допсоглашеня на продление не подписывались. Деятельность не вел. И в 2014 году по распоряжению администрации города киоск снесен. Имеется акт демонтажа администрации. Сейчас Минимущество области предлагает мне оплатить арендные платежи по состоянию на 27.02.2019 года в размере 55 тыс руб. В ответ на претензию я направил отзыв где указал что земельный участок освобожден в 2014 году. Приложены все документы. Получаю из Минимущества снова что датой прекращения договора считается дата подписания акта приемки-передачи участка. Но я никаких документов с Минимуществом не подписывал. Все действия совершались с администрацией. Могут ли с меня по суду взять эти арендные платежи и есть ли срок исковой давности?
Читать ответы (1)