Разделение оплаты за коммунальные услуги при общей долевой собственности

Можете разделить лицевые счета.

можете

Варианты действий:

Заключение соглашения между собственниками:

Если вы с мужем достигнете обоюдного согласия относительно порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, вы можете заключить письменное соглашение.

В этом соглашении следует четко определить порядок оплаты, в том числе доли каждого из вас в оплате.

После заключения соглашения его необходимо предоставить в ТСЖ для исполнения. В дальнейшем вам будут приходить раздельные платежные документы.

Обращение в суд:

В случае недостижения согласия между вами и вашим мужем относительно разделения лицевого счета, вопрос может быть решен в судебном порядке.

Вам потребуется подать исковое заявление в суд об определении порядка пользования жилым помещением и об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в отношении каждого участника долевой собственности.

После вступления решения суда в законную силу оно будет исполняться ТСЖ.

Важно отметить:

Законодательство Российской Федерации не содержит прямого запрета на внесение платы за жилое помещение несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Однако, каждый из сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения и выдачи отдельного платежного документа.

Для разделения лицевого счета не требуется выделение доли в натуре.

Правовые нормы, регулирующие данную ситуацию:

Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности).

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (участие в расходах по содержанию общего имущества).

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги).

Часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги).

Часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги).

Пункт 27 Раздела "Вопросы применения жилищного законодательства" Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007.

разумеется можете разделить.

Да, имеете право на раздел лицевых счетов.

Выделять доли не обязательно для разделения счетов

В квартире долю в натуре выделить невозможно поэтому можете разделить подав своё соглашение в ТСЖ если ТСЖ откажет тогда по суду

да так

Можете разделить лицевые счета