Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли обменять наследуемый дом на квартиру без вступления на наследство? Возможен ли предварительный договор?

17.06.2013, 10:52
• г. Ржев

Отец умер 1.5 месяца назад. Он был хозяином дома. Возможно ли обменять этот дом на квартиру без вступления на наследство Можно ли составить предварительный договор? Я единственный наследник. В наследство соответственно вступаю через полгода. Обмен нужен сейчас.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Можете заключить предварительный договор, т.к. наследственное имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства. Основной договор - после получения свидетельства о праве на наследство. Сдавать на регистрацию можете одновременно и свидетелсьство о праве на наследство и договор купли-продажи

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван
17.06.2013, 09:54

Возможно ли обменять наследуемый дом на квартиру без вступления на наследство и можно ли заключить предварительный договор?

Отец умер 1.5 месяца назад. Он был хозяином дома. Возможно ли обменять этот дом на квартиру, без вступления на наследство. Можно ли составить предварительный договор?
Читать ответы (2)
Наталья
20.02.2019, 07:49

Можно ли обменять наследованную квартиру в Чирчике на меньшую с оформлением на гражданина России?

У моего мужа, гражданина России, в Чирчике есть трёхкомнатная квартира полученная по наследству от родителей (пр завещанию). В данный момент она оформлена на мужа. Позволяет ли законодательство Узбекистана например обмен большей квартиры на меньшую с оформлением меньшей на мужа (гражданина России)?
Читать ответы (2)
Ольга
03.09.2012, 17:06

Сколько стоит документ «свидетельство о праве на наследство»наследуем дом и землю в 1/2 с сестрой а так же денежные вклады.

Сколько стоит документ «свидетельство о праве на наследство»наследуем дом и землю в 1/2 с сестрой а так же денежные вклады. Сколько с нас возьмет нотариус за правовую и техничечкую работу.
Читать ответы (3)
Дмитрий
02.05.2020, 17:58

Можно ли сдавать наследуемый дом до вступления в наследство - правовые аспекты и возможности оформления договора

Такая ситуация, есть дом, собственник умер оставив завещание, может ли наследник сдать этот дом до вступления в наследство, и оформить это документально договором?
Читать ответы (3)
Карина
14.12.2013, 21:17

Возможно ли юридическое оформление наследства квартиры без предварительного вступления в наследство и с сохранением

В 1994 г. моя прабабушка и мама, приватизировали 2-х к. квартиру участвовали 3 собственника, они и несовершеннолетняя я 1990 г. р.). Два года назад прабабушка умерла, оставила завещание на бабушку. Бабушка в наследство не вступает, и категорически отказывается, потому что спустя 2 года слишком много волокиты, и теперь вступить в наследство проблематично, т.к. полгода прошли для вступления. Выяснилось, что мама набрала кредитов предположительно превышающих даже стоимость ее трети квартиры. Трети квартиры - тоже абстрактное понятие, потому что доли в квартире не определены. Арест на квартиру не наложили пока. Главный вопрос состоит в том, возможно ли как то максимально сохранить квартиру и юридически оформить желательно полностью или частично (если да, то насколько частично?) на меня при содействие мамы и бабушки. Можно ли как-то сделать, чтобы в наследство могла вступить я, без лишней возни с предварительным вступлением в наследство бабушкой, и чтобы оно не поделилось пополам между мной и мамой, а ее часть ушла полностью мне, или осталось ей допустим 1 кв.м? Нужно как то доказывать в суде такое распределение, или достаточно ее согласия и заявления в госреестре без суда?
Читать ответы (2)
Ирина
01.09.2015, 23:25

Последствия пропущенного времени вступления в наследство - наследует лично я, дети или кто-то еще?

Мне надо вступать в наследство.1-я очередь - отец мужа, я и дети. Если отец мужа пропустит время вступления в наследство, кому перейдет его доля от наследства?
Читать ответы (3)
Екатерина
13.03.2022, 09:37

Как разделить наследство - наследуемая квартира и сложности с двумя сестрами

После смерти мамы осталась 1/4 доля в приватизированой квартире. Я участник приватизации умею так же долю в этой квартире. Но у меня есть две сестры как будет делиться 1/4 квартиры? Я хочу мамину долю оформить на себя? Но сестры не хотят писать отказную. Как поступить в этой ситуации?
Читать ответы (4)
Павел
06.11.2015, 04:54

Можно ли продать наследуемую машину без предварительного вступления наследников в права собственников?

Ситуация такая. Есть машина, собственник умер. 4 наследника вступили в наследство, уже получили свидетельства о праве на наследство. Хотят эту машину продать, есть покупатель. Нужно ли наследникам вступать в права собственников на машину, либо можно сразу заключить договор купли-продажи с покупателем, отдать тому свидетельства на наследство и уже он сам зарегистрирует машину в ГАИ?
Читать ответы (1)
Юрий Александрович
16.02.2014, 11:51

Может ли сирота получить квартиру в наследство

Я сирота могу ли я получить квартиру если мне бабушка оставила в наследство дом который как я считаю он не пригоден для жилья а по прописке там вообще разгромленная квартира?
Читать ответы (1)
Евгений
21.05.2018, 15:29

Спор наследства - Наследовать дом со внучкой хотят и двое совершеннолетних детей

У моей знакомой такая ситуация. Женщине 62 года у ее умерла дочь, она оформила опекунство над внучкой внучке 6 лет. Женщина обратилась к нотариусу для оформления наследства на внучку. Нотариус отказал так как не оформлено после пристроя к дому право собственности на дом с пристроем. Порекомендовал нотариус обратиться в суд. но у умершей женщины есть еще двое совершеннолетних детей которые также хотят иметь наследство в виде дома. В иске в суд указывать всех детей или только дочь в лице опекуна которая обратилась к нотариусу для оформления наследства.
Читать ответы (1)
Наталья Григорьевна
14.08.2015, 12:09

Могу ли я потратить мат капитал для того чтобы провести операцию по оформлению наследства? Наследую дом в котором живу с детьми.

Могу ли я потратить мат капитал для того чтобы провести операцию по оформлению наследства? Наследую дом в котором живу с детьми.
Читать ответы (1)
Александр Владимирович
18.10.2014, 15:48

Как правильно оформить совместную собственность супругов на наследуемый дом на стадии вступления в наследство?

Жена получает в наследство, дом. Хотим оформить недвижимость 50/50. Подскажите пожалуйста как правильно всё сделать и есть ли возможность оформлять документы сразу на стадии вступления в наследство? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алекс
06.02.2017, 11:47

Как отказаться от наследства без предварительного вступления в него в пользу другого лица

Интересует вопрос как можно отказаться от наследства в пользу другого лица, если по завещанию я единственный наследователь. При этом важный момент - отказ от наследства без предварительного вступления в него. Спасибо! Александр.
Читать ответы (4)
Андрей Владимирович
18.06.2021, 07:18

Наследуешь квартиру - наследуешь и капремонт - как избежать несправедливых начислений и пеней?

Принял по наследству квартиру от бабушки. Через 1 год пришла квитанция за кап. ремонт на 17 т.р., начисления с 2014 года. Бабушке квитанции не приходили, так как из за какой-то ошибки не было сведений об этой квартире в фонде кап. ремонта. Требуют оплатить за 7 лет, в том числе пени. Скажите пожалуйста, можно ли самому подать в суд, и указать на срок давности? Готов за три года оплатить. Сами они в суд не подают ещё. Спасибо!
Читать ответы (8)
Мария Ивановна
02.09.2003, 11:55

Как отказаться от наследства в пользу дочери без предварительного вступления в права наследства?

У меня умерла мать, старушка, владелица приватизированной квартиры. Я единственная наследница и там не прописана. Мне эта квартира не нужна. У меня там прописана моя дочь с детьми. Я решила отказаться от наследства в ее пользу. Пришла к нотариусу (она у нас никогда ничего не объяснит, резкая женщина), принесла уже все необходимые документы, подтверждающие, что я единственная наследница и говорю, что буду писать отказ. А нотариус мне говорит, что я должна вступить в права наследства и потом делать с этой квартирой, что хочу. Но ведь если я вступлю в права, то смогу уже квартиру только подарить или продать своей дочери. Нам это хлопотно. Разве я не могу написать отказ в ее пользу? Может быть нотариус непрофессионал? Спасибо за внимание.
Читать ответы (2)
Тамара
18.01.2016, 20:40

Как быть освобожденной от уплаты госпошлины при оформлении наследства

У меня умер муж, который оставил нотариальное завещание на наследство земли и дома. В данном доме я НЕ прописана (в домовой книге я не вписана). По паспорту я прописана в квартире, но проживала в течении нескольких лет и до смерти мужа в доме, который о мне и завещал. Могу ли я быть освобождена от уплаты госпошлины при оформлении наследства у нотариуса в соответствии со ст.333.38 Налогового кодекса, если я на момент смерти проживала в наследуемом доме, но не была там зарегистрирована?
Читать ответы (3)