Спор об арендуемом земельном участке при разводе.

Чтобы обеспечить свои интересы в суде, можно сформулировать требования следующим образом: «Прошу суд отказать в исковых требованиях о выплате 45 млн. руб. в связи с тем, что земельный участок является объектом долгосрочной аренды, который не подлежит разделу, так как не является совместно нажитым имуществом».

Что это за сумма вообще.

Минутку, данный земельный участок не может быть предметом спора в данном иске. Предметом спора может быть право аренды. Требования истца не подлежат удовлетворению, так как она свои требования основывает таким образом, как если бы земельный участок был бы в совместной собственности сторон. Но это не так.

Любой объект гражданских прав, в том числе и имущественные права в виде права аренды земельного участка, приобретенные супругами в период брака, в силу ст. ст. 34, 38 СК РФ могут учитываться при разделе имущества супругов (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 25.04.2017 N 60-КГ17-1).

Но требования некорректны, в лучшем случае признать совместно нажитым имуществом право аренды и определить доли по 1/2 в праве.

На эту тему есть свежая практика ВС РФ. Более детальный разбор возможен в приватном порядке.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Чтобы обеспечить свои интересы в суде, можно сформулировать требования следующим образом: «Прошу суд отказать в исковых требованиях о выплате 45 млн. руб. в связи с тем, что земельный участок является объектом долгосрочной аренды, который не подлежит разделу, так как не является совместно нажитым имуществом».