Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Пожизненное проживание или право собственности будет положено?

31.07.2025, 19:13
• г. Москва
Добрый день! Предстоит сделка купли-продажи квартиры. Настораживают данные по архивной выписке из домовой книги. В 1993 году человек (среди прочих) был прописан, но не участвовал в приватизации квартиры. Документ по приватизации утерян, писал ли он отказ или его просто "обошли" в процессе - информации нет. Но в 1995 году, согласно архивной выписке из домовой книги, он выписался. Может ли он заявлять права через суд на квартиру или пожизненное проживание в ней (если, например, писал отказ) или благодаря тому, что он сам добровольно выписался или истекшему сроку давности (какой это срок?) - этого уже не может произойти?
Читать ответы (4)
Архивная выписка из домовой книги
Выписка из домовой книги
Архивная выписка
Ответы на вопрос (4):

Оспаривать этому человеку договор приватизации потому что его тогда "обошли" не имеет смысла, уже истек 10-летний пресекательный срок исковой давности, который нельзя восстановить. Даже если он имел право на приватизацию и не участвовал в ней, то сохранил право на пользование квартирой. Но добровольно переехав на другое место жительства и снявшись с регистрации он сам от этого права отказался. Думаю, что никаких претензий с его стороны не может быть, а даже если бы и были, то осуществить их не реально.

Спросить

Рисков не усматривается, во-первых истекли сроки давности, во-вторых при добровольном выезде гражданин утрачивает право пользования жилым помещением.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Согласно статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в момент приватизации указанные лица имели равные права пользования помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Риск всегда есть.

А может человек вещи в квартире хранит, ежегодно наведывался, принимал участие в расходах на содержание и. Т. Д.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России