Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить наследственные доли в квартире родного дяди - выбор договора и налоговые вопросы

18.06.2013, 10:01
• г. Санкт-Петербург

Есть ситуация. Я по наследству получил 1/2 доли в квартире родного дяди после его смерти, 1/2 его супруга, моя тётя. Собственник по св-ву о регистрации был дядя. На руках есть нотариальные свидетельства собственности долей (наследственное дело). Так вот есть необходимость оформить всю квартиру на меня. Что бы сделать все побыстрее, хотелось бы сделать все за один визит. Т.е. все будет делаться параллельно, регистрация собственности долей за собственниками и потом регистрация собственности на меня по договору. Отсюда вопрос-какой договор делать? Купли-продажи или дарения. Что в итоге дешевле? Кто и сколько должен будет заплатить после сделки по каждому из договоров (имеются в виду налоги)? Реальная стоимость квартиры около 5 мл. рублей, по кадастровой стоимости (?)-540 тщ. рублей. Ну или проще-мне подарили: 13% от какой суммы я плачу? Я купил, тетя должна что то платить в виде налогов и от какой суммы, и какую минимальную стоимость можно поставить? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Дядя - не является близким родственником. Если квартира была более трёх лет в собственности у дяди, то НДФЛ не возникает. Если менее, то платить налог надо.

Договор дарения оформлять выгоднее. Не нужно платить деньги за получаемое имущество. А при договоре купли-продажи наоборот.

Если квартире больше 5 лет, то придется еще оформлять техническую документацию. Мы все разъясним и подготовим необходимые документы, в частности составим дарственный договор, и ускорим процесс государственной регистрации сделки.

Звоните 8 (812) 987-71-37

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё