Чтобы было понятно, где моя часть наследства.

Здравствуйте!

У Вас нет конкретных метров в наследственном имуществе. У Вас доля в праве собственности. Это значит, что при продаже или сдаче в аренду объектов всеми сособственниками Вы получите денег в рамках стоимости своей доли. Пользоваться Вы можете всем имуществом по согласованию с другими собственниками

Ни чего. Так и будет

Если каждый из наследников вступил на 1/3 доли, то все трое наследников пользуются домом и участком совместно, по договорённости между ними.

Если есть желание выделить именно свои "квадраты", то для этого есть два варианта.

1) Заключить между сособственниками (наследниками) соглашение о разделе имущества и зарегистрировать его в едином реестре.

2) Если согласия между наследниками нет - обратиться в суд с иском о выделении своей доли "в натуре".

Необходимо понимать, что для выделения доли должна быть физическая возможность эту долю выделить. То есть, чтобы был отдельный вход, отдельная часть помещений и т.п.

Если выделить долю в доме невозможно (что весьма вероятно), то можно обратиться с заявлением об определении порядка пользования домом и участком.

Для регистрации долей в праве собственности на недвижимость обращайтесь в росреестр со свидетельством о праве на наследство.

Если дом 42 кв. метра, то жилая площадь там метров 25-30, не более. Соответственно, вы можете выделить себе "в натуре" комнату метров 8-9 площадью. Если там есть такая.

Участок 9,35 метров - это, фактически, палисадник перед входом в дом. Трудно представить, что можно там выделить долю, не нарушая права других собственников, и не ограничивая собственный вход в дом.

Здравствуйте.

Для государственной регистрации вашей 1/3 доли в земельном участке и доме необходимо:

1. Получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса по месту открытия наследства. В нём будет указано, что вы наследник 1/3 доли.

2. Подать в Росреестр:

* заявление о регистрации права;

* оригинал свидетельства о наследстве;

* кадастровую выписку на участок и дом;

* квитанцию об уплате пошлины.

По умолчанию ваша доля уже считается недвижимой и неделимой, и после регистрации вы получите свидетельство о долевой собственности.

3. Если нужна наглядность границ вашей трети:

* заключить с наследниками договор о разделе наследства;

* заказать межевой план у кадастрового инженера для раздела участка;

* оформить технический план и раздел помещений дома;

* зарегистрировать новые кадастровые номера и свидетельства.

Без раздела вы можете сразу зарегистрировать долю как есть, а для визуального разграничения оформить договор и планы.

С уважением,

Нутрихин Максим, юрист.