Приобрела комнату в коммунальной квартире на 6 хозяев.

• г. Барнаул
Здравствуйте, приобрела комнату в коммунальной квартире на 6 хозяев. Имеется лоджия, выход на которую идет из моей комнаты. Так же с общего коридора выходит окно, на ту же лоджию (окно по плану квартиры, по факту старая балконная дверь) , соседи требуют открыть доступ на лоджию. Что делать и как поступать в данной ситуации?
Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Вы не обязаны ничего предоставлять. Пусть делают перепланировку и ставят дверь.

Прохода через комнату они не добьются и через суд.

Спросить

Добрый день! Согласно ст. 247 ГК, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех сособственников или в судебном порядке. Игнорируйте требования, если соседям очень надо, пусть идут в суд и доказывают в судебном порядке, что им необходим доступ на лоджию.

Спросить

Предложите соседям сделать дверь на месте установки окна в общем коридоре

Спросить

Смотреть изначальный план квартиры в БТИ!

Если есть выход на лоджию из общего коридора, то вполне возможно, что она является общим помещением, наравне с кухней и санузлом и была присоединена к Вашей комнате "самозахватом".

К стати! А как обстоят дела, с этими лоджиями, на других этажах и в соседних подъездах?!

Спросить

Из выписки егрн по плану общей квартиры четко обозначен выход на лоджию с комнаты, которая принадлежит мне, а с общего коридора обозначенно окном

Спросить

Если я правильно поняла, сейчас на лоджию есть 2 выхода.

В идеале, если вдруг есть такая техническая возможность, хорошо бы разделить эту лоджию на вашу и чужую территорию, а то так они могут к вам заглядывать...

Такие вопросы решаются в суде.

Спросить

Но по факту-то дверь из коридора существует?! Значит вопрос только в том, когда и на каком основании появился выход из Вашей комнаты?! И на каком основании он теперь числится единственным?

Как обстоят дела, с этими лоджиями, на других этажах и в соседних подъездах?!

Спросить

ст 307 ГК РФ -пусть обоснуют вам наличие обязательства вашего

Спросить

По факту, да, 2 выхода, документально один, ведущий с моей комнаты. Дверь в коридоре оставили, ни видя необходимости переделать её в окно. Видя тупо дверь, вместо окна у соседей возникли мысли выходить на лоджию

Спросить

Добрый день !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 722 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
340
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 873 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
94
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 607 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
405
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 936 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 804 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
131
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 122 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
92
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 286 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 480 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 434 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
523
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 004 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
406
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.8 59 972 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
187
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 533 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
183
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 198 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 751 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.1 59 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
94
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 631 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
68
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Видное
Шамолюк И.А.
4.7 47 340 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 663 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
46
показать ещё