Покупка дачного домика и участка

Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору.

Тщательно проверьте правоустанавливающие документы на земельный участок (категория земель и вид разрешённого использования должны позволять возведение жилого строения), убедитесь в отсутствии обременений и соответствию объекта градостроительным нормам, а значительное отклонение цены в меньшую сторону от рыночной может свидетельствовать о скрытых юридических проблемах, таких как спорный правовой статус или предстоящий изъятие земли для государственных нужд.

Вам необходимо проверить объект на предмет ограничений, наличия долга и прочее. Проводится правовая проверка объекта.

Вика, добрый день!

Перед покупкой дачи в ипотеку в 2025 году обратите особое внимание на сведения имеющиеся в выписке из ЕГРН, а, именно:

Убедитесь, что дом и участок стоят на кадастровом учете, и дом зарегистрирован как жилой либо садовый (иначе банки откажут в ипотеке).

Проверьте, что учтено межевание участка, координаты границ уточнены и указаны в выписке ЕГРН.

Также нужно обратить, в браке ли продавец. Согласие супруга продавца обязательно, если продавец состоит в браке.

Проверьте, нет ли у продавца признаков банкротства, нет ли несовершеннолетних среди собственников.

Дом не должен быть аварийным, участок — не на спорной или водоохранной территории.

Тщательно проверьте документы, при необходимости воспользуйтесь услугами юриста или риэлтора.

С уважением, М.А.Чотчаева!

Вам необходимо проверить объект на предмет ограничений

Здравствуйте, вам необходимо проверить объект на предмет ограничений, наличия долга и прочее. Проводится правовая проверка объекта.

проверить объект на предмет ограничений, наличия долга