Здравствуйте. Живу в Белгороде. Сдаю квартиру людям с приграничья... Налоги за сдачу не плачу... Квартиранты хотят подать заявление на возврат денежных средств за квартиру... Губернатор так разрешал... Вопрос? Будут ли у меня проблемы с налоговой... Или лучше не стоит

Будут - Вы нарушаете закон.

Да, к Вам могут возникнуть вопросы у налоговой

Ничего возвращать

Мало ли чего не подадут нечего пугаться и на каком основании они требуют возврата денег они оплатили за проживание.

Оформите самозанятость и оплатите 4%

Стоит ли платить налоги с аренды, если квартиранты требуют возврат?

Сдавали квартиру без договора, но квартиранты требуют возврат аренды - правовые и финансовые аспекты

Возникла следующая ситуация-сдавали квартиру без договора, налоги не платили, квартиранты жили около 10 месяцев,01,03 отдали сумму аренды за месяц, а сейчас сказали съезжают и просят вернуть деньги за 20 дней или обратятся в налоговую. Обязана ли я возвратить деньги? И смогут ли они доказать это? никаких платежных документов у них нет, всё на словах.

Читать ответы (1)

Квартиранты требуют возврат денег за проживание в арендованной квартире всего неделю - кто должен отдать?

Квартиранты сняли квартиру через неделю предъявили претензии я их восполнила и они все равно сказали что сьезжают требуют деньги за 3 недели обратно так как прожили всего неделю. Я сразу не могу отдать. И ещё есои они сами хотят съехать я обязана им отдавать деньги?

Читать ответы (1)

Квартиранты требуют возврат арендной платы по расторжению договора - возможность смены замка?

Квартиранты въехали, внесли арендную плату, через 4 дня решили съехать и требуют деньги назад, а в договоре прописано, что арендная плата за первый месяц является обеспечительным платежом за первый месяц и не подлежит возврату если договор расторгается по инициативе нанимателя, ключи отдавать не хотят, в праве ли я сменить замок?

Читать ответы (2)

Собственник продал квартиру, квартиранты требуют возврат залога и суммы на риэлторов - право или не право?

Знакомые сняли квартиру, подписали договор на 11 месяцев. Оставили залоговую сумму за сохранность имущества. Через 8 месяцев собственник сообщил о продаже квартиры и попросил показать не клиентам. Квартирантам это не понравилось, при разговоре с собственником он предложил расторгнуть договор. Имеют ли право квартиранты требовать от собственника обратно залоговую сумму и сумму потраченную на риэлторов? Один нюанс: в договоре указан пункт по которому при расторжении договора со стороны квартирантов залоговая сумма не возвращается! Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Сдавала квартиру без договора аренды, квартиранты унесли мебель, требую возместить ее стоимость, как доказать ее стоимость

Сдавала квартиру без договора аренды, квартиранты, съехали прихватив с собой мою мебель б/у, написала заявление в милицию, частично возвратили мне мебель, не кототорую они сломали и выбросили. Я требую возместить ее стоимости согласно мебели б/у с сайта, а их адвокат требует доказать стоимость мебели, как я могуэто сделать, если она приобреталась в 2011 г?

Читать ответы (1)

Прекращение договора аренды - квартиранты не выезжают и не платят. Как решить проблему незаконного завладения имуществом?

Договор аренды закончен 3 месяца назад. Квартиранты не выезжают и не платят. Вызвали участкового он ни чего не смог сделать. Что делать? Ведь по сути это незаконное завладение моим имуществом. Спасибо.

Читать ответы (3)

Есть договор аренды. Квартиранты съехались, не оплатив коммунальные платежи. Можно ли как-нибудь с них их взыскать.

Есть договор аренды. Квартиранты съехались, не оплатив коммунальные платежи. Можно ли как-нибудь с них их взыскать.

Читать ответы (2)

После скрытия и неоплаты аренды, квартиранты угрожают судом за обман и оскорбление - в чем состоит моя защита?

У меня жили квартиранты без договора и сбежали не заплатив. Я на сайте "осторожно мошенники" увидела их фото, где люди пишут, что они обманывают... и я тоже написала, что меня обманули... Теперь, эта квартирантка позвонила и говорит, что подаст в судна меня за ложную информацию... за оскорбление. Что теперь делать?

Читать ответы (6)

Инцидент с нарушением договора аренды - Квартиранты вызвали затопление соседей снизу

Мои квартиранты затопили соседей снизу. Есть официальный договор аренды, где прописано, что наниматель обязана принимать меры к предотвращению и ликвидации в случае аварий и стихийных бедствий в нанимаемом помещении.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой - Квартиранты отказались проживать дополнительный месяц

Квартиру снимали квартиранты и должны были прожить ещё там пол месяца, в это время у меня стала просить квартиру ещё одна женщина, я объяснила ей что там ещё живут. Она дала мне залог пять тысяч рублей и попросила не давать объявления и не сдавать никому и написала расписку что они снимут на год квартиру! Когда начал подходить срок жильцы которые у меня жили попросились ещё на месяц, я им отказала так как взяла залог у других. Но когда подошёл срок те другие которые дали залог не выходили на связь я им звонила они говорили мне что им некогда! Потом они пришли глянули квартиру сказали что в туалете воняет куревом и они не будут снимать и чтоб я вернула им залог. Как мне быть ведь я отказала прежним жильцам из за них и квартира стоит теперь пустая? От них у меня есть расписка что они обязуются снять квартиру на год и дают залог пять тысяч рублей! Помогите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Обязаны ли многодетная мама, прописанная у мужа и сдающая свою личную квартиру квартирантам, платить налоги, и что выгоднее

Скажите, если я являюсь многодетной мамой, прописана у мужа и сдаю свою личную квартиру квартирантам обязана ли я платить налоги. И если обязана, то как мне лучше поступить: оформить ИП или так платить?

Читать ответы (1)

Проблема с арендой жилья - Квартиранты требуют вернуть деньги, хотя не жили в квартире. Как поступить?

У меня сняли жильё заплотили мне за месяц я отдала ключи в итоге через три недели пришли квартиранты отдали ключи и попросили назад деньги причём с угрозами того что со мной будет если я неверну. Они там не жили. Договора не было. Что делать. Должна ли я возрощать деньги.

Читать ответы (5)

Проблема с оплатой аренды - Квартирант отказывается платить после предоплаты

Обьясните подалуйста я здала квартиру 5 марта мне квартирант заплотил предоплату а сейчас он хочет сьехать о отказывается плотить. Говорит что якобы он уже все оплотил оплата у него была последний раз 5 мая как мне быть.

Читать ответы (3)

Как поступить, если квартирант требует возврат денег после преждевременного окончания срока проживания

У меня следующий вопрос. Сдавал квартиру в течении 3 месяцев семейной паре, платили ежемесячно стабильно, изначально составил расписку о получении денег в которой написано что принял изначальную сумму, и далее г-н обязуется платить каждый месяц 15 тысяч рублей, о возврате денег в какой либо ситуации ничего не было указано в расписке. Квартиранты в этом месяце внесли оплату как обычно 12 числа. Деньги принял. Через 5 дней мне перезванивает квартирант и говорит сильно поругались в семейной ссоре и что не будет больше снимать у меня квартиру и просит обратно ту сумму денег за которые не будет проживать последующие дни, то есть полная сумма минус 5 дней проживания. Квартирант просит написать меня расписку о возврате денег ему с указанием точной даты возврата денег. Постоянной работы и заработка я не имею, нахожусь на бесплатной стажировке буквально 1 неделю. Квартирант ставит меня в неловкое положения, грозя тем что я должен вернуть ему сумму до 6 июня. Денежную сумму я потратил на оплату за комм. Услугу. Денег у меня уже нет. Скажите пожалуйста, стоит ли мне писать расписку о возврате денег, и как лучше поступить с квартирантом в данной ситуации чтобы избежать неприятных моментах в переговорах с квартирантом?

Читать ответы (2)

Несоблюдение условий договора аренды квартирантами

Мои квартиранты съехали и предупредили меня об этом за два дня, хотя в Договоре прописано, что предупредить обязаны за месяц. Чтобы добраться мне нужно приехать в другой регион, на это нужно время и средства, кроме того у меня не было достаточно времени найти новых квартирантов, а я еще плачу ссуду за эту квартиру из суммы арендной платы. Съехавшие квартиранты платили за месяц вперед, мною был взят с них депозит за сохранность имеющегося в квартире имущества. Должна ли я вернуть им деньги за остаток дней, оплаченных заранее? Как я могу удержать с них за оставленное антисанитарное состояние квартиры (тараканы) и очень приписанный их ребенком диван? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Что делать, если квартиранты требуют деньги назад и удерживают ключи без договора?

Сдавала квартиру, квартиранты оплатили за месяц, прожили неделю нашли другую и теперь требуют деньги назад, при этом не отдают ключи, собираются подавать на меня в суд (сдавала без договора) как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Проблемы с арендой - квартиранты не оплатили майский платеж и требуют использовать депозит вместо оплаты.

Сдала квартиру не в регионе своего постоянного проживания. Стороной договора является отец семейства с тремя несовершеннолетними детьми. Договор заключен на три месяца, заканчивается 31 мая. За май квартиранты должны были оплатить 1 мая, чего не сделали, ссылаясь на разные предлоги - то заболели, то не перечислили детские деньги. Требуют в зачет платы считать депозит, внесенный при заезде. В договоре он обозначен как гарантия сохранности имущества. Ведут себя нагло, платить не хотят. Вот думаю. Можно ли их выселить: 1. с завтрашнего дня в связи с неуплатой? 2. что делать если вообще и в конце срока не захотят выезжать?

Читать ответы (2)

Проблемы с арендой - Квартиранты лишили нас доступа к вещам и требуют компенсацию за повреждения, которых мы не совершали

Я с мужем и дочкой снимали квартиру без договора но у них есть моего мужа копия паспорта. Так вот снимали мы там полтора года, за последний месяц было туго оплачивать квартиру, обычно мы оплачивали с 21 числа по 21 числа следующего месяца, мой муж оплатил, но потом договорился с ними что будет оплачивать с 6 по 6 число, они согласились, но потом сказали чтоб мы съезжали, вещи забрали не все не успели, там остались наши все вещи даже детские и все ее школьные пренодлежности подверждающие что это наши вещи, и они лежат собранные в пакетах. На следующий день мы приехали забрать все остальное но они поменяли замок и сказали что вы нам повредили межкомнатную дверь и бачок в туалете. Что пока не оплотим за все это вещи не отдадут. Доказательств у них нет что это мы их повредили. И еще деньги мы им отдавали из рук в руки за квартиру. Сначала мы у них выкупили документы мужа за 2000 тысячи, а теперь они просят за дверь и бачок унитаза. Ребенку скоро в школу а,а у нас все детские вещи и школьные пренадлежности там и наши вещи тоже там! подскажите пожалуйста что нам делать, как нам забрать вещи и доказать что мы не портили их дверь и бачок?

Читать ответы (1)

«Подтверждение суммы оплаты аренды квартирантами - необходимость для исключения штрафов при уплате налогов»

Я открыла ИП по поводу сдачи квартиры-по патентую Первый раз заплатила налоги на сумму со слов. Нужно ли какое то подтверждения (наприм у нотариуса договор) что квартиранты платят мне именно эту сумму. Чтоб не получилось что я пришла платить второй раз налог-а у меня там неприятный сюрприз ввиде какого нибудь штрафа.

Читать ответы (2)

Пугают налоговой - что делать, если сданные в аренду квартиранты угрожают несанкционированной сдачей и отказом

Я сдавал квартиру в течение года, не информируя налоговую. Квартиранты съехали, оставив после себя испорченное имущество и квитанции за последний месяц жилья. При просьбе возместить, пугают налоговой. Договор составляли. Но в нем нет описи имущества, акта приёма-передачи и расписки за получение денежных средств. Все переводы осуществлялись онлайн через приложение Сбербанка. Вопрос: хватит ли им доказательств, чтобы доказать незаконную сдачу квартиры? И что я могу предпринять для возмещения ими ущерба имуществу?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59