Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Строение на участке, при банкротстве

04.09.2025, 18:08

• г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Вопрос, связанный с банкротством: Будет ли выделен в "конкурсную массу", т.е. выставлен на продажу, отдельно стоящий на жилом земельном участке, капитальный (с кадастровым номером) гараж, выходящий на улицу? (Сам гараж старый, и не имеет особой ценности, но занимает значимую часть фасада участка. Улица не проходная, тупик средней удалённости в пригороде миллионника)

Читать ответы (15)

Кадастровый номер гаража
Кадастровый номер
Земельные участки

Ответы на вопрос (15):

Ответ отключен модератором

Автор вопроса

Олег Остриков

04.09.2025, 18:18,

г. Новочеркасск

Коротко, но не ясно.

Как будет отделяться земля?

Спросить

Автор вопроса

Олег Остриков

04.09.2025, 18:19,

г. Новочеркасск

(под гаражом)

Спросить

Ответ отключен модератором

Юрист

Угрюмов Е. А. 4.4

04.09.2025, 18:11,

г. Ростов-на-Дону

Это второй зем участок если да то конечно в банкротную массу уйдет

Спросить

Автор вопроса

Олег Остриков

04.09.2025, 18:14,

г. Новочеркасск

Нет, это единственный участок, с единственным домом.

Спросить

Юрист

Чистяков А.Е. 4.9

04.09.2025, 18:12,

г. Москва

Олег, никто гараж не заберет, так как он как и дом располагается на едином земельном участке. Переживать просто не стоит. Основание закона - Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ. Желаю вам удачи!

Спросить

Автор вопроса

Олег Остриков

04.09.2025, 18:16,

г. Новочеркасск

Спасибо большое! Т.е. конкурсный управляющий не имеет права отделять от участка землю под гаражом. Так?

Спросить

Юрист

Чистяков А.Е. 4.9

04.09.2025, 18:17,

г. Москва

Совершенно верно думаете. Финансовый управляющий, как показала практика, даже связываться с этим не будет

Спросить

Автор вопроса

Олег Остриков

04.09.2025, 18:26,

г. Новочеркасск

А если это управляющий от банка? Он не может попытаться?

// типа: потратим деньги на межевание, но 200-300 тыс таки вытянем?

// игнорируя норму о Едином участке

Спросить

Ответ отключен модератором

Юрист

Ткач Н.В. 4.9

04.09.2025, 18:24,

г. Санкт-Петербург

Капитальный гараж, расположенный на принадлежащем должнику земельном участке, включается в конкурсную массу и подлежит реализации в процедуре банкротства. Исключение составляют случаи, предусмотренные законодательством, например единственное жильё. Статья 213.25 Федерального закона № 127-ФЗ.

Спросить

Автор вопроса

Олег Остриков

04.09.2025, 18:27,

г. Новочеркасск

А что тогда с землёй, которая под гаражом? Она преерходит новому владельцу?

Спросить

Юрист

Соболев О. А. 4.9

04.09.2025, 23:02,

г. Москва

Олег, здравствуйте

Зависит от управляющего. Если рвач, то выделит землю под гаражом и продаст.

Но практика ВС РФ о том, что сохраняется не только единственное жилье, но и все строения на участке, если они составляют единый комплекс.

Спросить

Юрист

Снытко В.В. 4.5

05.09.2025, 10:08,

г. Краснодар

Дело не в том выходит на улицу гараж с домом или нет. Здесь важны другие обстоятельства. Консультируйтесь очно, лично, с учетом всех обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59