Старая ЛЭП на своем участке

698₽ VIP

Вы вправе требовать устранения нарушенных прав, применив в т.ч. правила сервитута.ст274 ГПК РФ.

Не возможно, все что вы можете просить плату за сервитут.

Все переносы за счет жалеющего с вас еще и проект попросят в итоге

Здравствуйте, уважаемый Михаил!

У вас есть право направить в сетевую компанию требование о переносе ЛЭП за счёт компании. В требовании укажите какое ваше право нарушается, например, право на противопожарную безопасность. Также имеете право просите заключить с вами соглашение о платном сервитуте в связи с использованием вашего участка сетевой компанией. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд с иском об истребовании участка из чужого незаконного владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Соответственно, при рассмотрении спора об устранении препятствий в пользовании имуществом собственника или законного владельца подлежит доказыванию факт наличия у истца прав на имущество, а также факт нарушения его прав действиями ответчика. Основанием иска служат обстоятельства, основывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом и подтверждающие создание ответчиком препятствий в осуществлении правомочий законного владельца.

Здравствуйте!

Во-первых, Вы можете оспорить ответ сетевой вышестоящему руководству и изложить свои возражения почему именно Вы считаете Вам дан ответ не по существу.Ответ руководства обжаловать в прокуратуру региона.

Во-вторых, так как сфера регулирования правоотношений в сфере монополистов-поставщиков электроэнергии контролируется УФАС, то обращение нужно сделать о правомерности ответа в этот орган-Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 24.06.2025) "О защите конкуренции"

Статья 10. Запрет на злоупотребление хозяйствующим субъектом доминирующим положением

В-третьих, необходимо узнать не является ли ЛЭП бесхозным имуществом и на чьём балансе она состоит, для этого нужны обращения в органы МСУ и в Росреестр -

Постановление Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081 (ред. от 04.08.2025) "О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)" (вместе с "Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре)")

Здравствуйте Михаил !

В данном случае, в соответствии с п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Вы, являясь собственником земельного участка (ст.209 ГК РФ), имеете право обратиться к сетевой компании с просьбой о переносе СИП (связи и инженерных сетей) на свой земельный участок.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Статья 89 Земельного кодекса РФ определяет понятие зон с особыми условиями использования территории. Охранные зоны линий электропередач являются одной из категорий таких зон. Согласно закону, ограничение прав собственника земельного участка, находящегося в зоне ЗОУИТ, должно компенсироваться государством или лицом, чье имущество создает такую зону.

Федеральный закон № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», статья 26 регулирует порядок установления и эксплуатации охранных зон объектов электросетевого хозяйства. Если объект принадлежит организации, осуществляющей деятельность в области электроэнергетики (сетевой компании), именно эта организация обязана обеспечить безопасность эксплуатации оборудования и соблюдение ограничений, установленных законом.

Теоретически вы вправе требовать от сетевой компании самостоятельно провести работы по переносу линии электропередач за её счёт, поскольку создание угрозы вашему имуществу произошло по вине самой компании.

Гражданский кодекс РФ, статья 15 предусматривает право гражданина требовать полного возмещения убытков, вызванных нарушением его законных прав. Сюда входит компенсация расходов, понесённых вами в результате установки ЛЭП на вашем участке, и компенсации упущенной выгоды (например, снижение рыночной стоимости вашего имущества).

Согласно Закону № 35-ФЗ, собственники земельных участков имеют право на компенсацию убытков, возникших вследствие установления особых условий использования земель (охранных зон). Это значит, что даже само установление границы охранной зоны является основанием для требования компенсации.

Направьте повторное заявление в сетевую компанию с указанием вышеуказанных норм закона, потребовав бесплатного переноса ЛЭП и предоставления доказательств того, что ваш случай соответствует требованиям законодательства.

Подготовьте досудебную претензию с требованием компенсировать убытки, вызванные ограничениями ваших прав как владельца земли.

Обратитесь в суд с иском о понуждении сетевой компании устранить нарушения и взыскать ущерб, если компания отказывается добровольно удовлетворить ваше требование.

Здравствуйте

Михаил, перенос ЛЭП за счёт сетевой компании возможен, если опора установлена незаконно. В таком случае сетевая организация обязана демонтировать опору и перенести линию за свой счёт. Законность размещения зависит от множества факторов: наличия согласований с собственником земли, даты формирования участка, даты возникновения права собственности, категории и вида разрешённого использования, а также от того, какой организации принадлежит линия электропередачи.

Если опора установлена на законных основаниях, то перенести её можно только за счёт владельца участка.

Что касается возмещения убытков, то этот вопрос регулируется статьёй 57 Земельного кодекса РФ и статьёй 57.1 Земельного кодекса РФ. Возмещение осуществляется на основании соглашения о возмещении убытков либо на основании решения суда.

Некоторые ситуации, в которых можно получить компенсацию:

Рыночная стоимость земельного участка и недвижимости на нём уменьшилась.

Недвижимость нельзя использовать из-за изменения разрешённого вида использования. В этом случае оплачивается стоимость обустройства на новом месте.

Договор пользования недвижимостью пришлось расторгнуть из-за невозможности его исполнения в силу ограничения прав.

Пользователю помещения пришлось изменить место проживания. В этом случае оплачиваются расходы на аренду другого жилья, а также расходы на переезд, поиск другого жилья, оформление прав на него и т. п..

На земельных участках или в помещениях нельзя больше работать, в этом случае необходимо оплатить правообладателю «вынужденный простой» работников.

Требование о возмещении убытков может быть направлено в срок не более пяти лет со дня установления (изменения) ЗОУИТ либо со дня, когда соответствующие лица узнали или должны были узнать об этом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Это означает, что вы имеете право обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком, вызванных наличием опоры ЛЭП.

Судебная практика по таким вопросам неоднозначна. В некоторых случаях суды удовлетворяют требования собственников земельных участков о переносе ЛЭП, особенно если их размещение нарушает градостроительные нормы или создает реальную угрозу. Однако, если ЛЭП была установлена до приобретения вами участка и вы знали или должны были знать о ее наличии, суд может отказать в удовлетворении иска.

Важно отметить, что законодательство не предусматривает прямой обязанности сетевой компании переносить ЛЭП за свой счет, если они были законно установлены до приобретения вами участка. Предложение сетевой компании о переносе за ваш счет является стандартной практикой в таких случаях.

Добрый день, вы должны не просить, а требовать переноса, поскольку как видно из описания на данной момент старая ЛЭП находится на балансе энергосбытовой компании. В случае отказа - обращайтесь в суд.

Уважаемый Михаил, здравствуйте!

--------

На основании изложенных обстоятельств, Ваши требования к сетевой компании о переносе ЛЭП за ее счет и о возмещении убытков являются правомерными и обоснованными.

---------

Сетевая компания, на баланс которой была принята существующая ЛЭП, несет ответственность за ее техническое состояние и безопасную эксплуатацию. Угроза обрыва проводов, особенно неизолированных и находящихся в аварийном состоянии, создает прямую опасность для жизни, здоровья и Вашего имущества. Требование о демонтаже или переносе такой линии в целях безопасности является законным. Бремя содержания и модернизации объектов электросетевого хозяйства, включая перенос опасных объектов, лежит на собственнике (сетевой компании), а не на потребителе или собственнике земельного участка (п. 1 ст. 210 ГК РФ).

-----------

Ответ сетевой компании с предложением выполнить работы за Ваш счет может быть расценен как злоупотребление доминирующим положением, поскольку компания является субъектом естественной монополии и не вправе перекладывать на потребителя действия по устранению угрозы, возникшей по ее вине. Данные действия потенциально нарушают п. 4 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", запрещающий возложение на контрагента условий, невыгодных для него или не относящихся к предмету договора.

Вам надлежит направить в адрес сетевой компании мотивированное письменное требование с указанием на аварийное состояние объекта и Ваше намерение обратиться в контролирующие органы в случае отказа устранить нарушения за свой счет. В требовании следует установить разумный срок для исполнения.

Параллельно целесообразно подать жалобу в управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) на действия сетевой компании для проведения проверки на предмет нарушения антимонопольного законодательства.

Кроме того, Вы вправе требовать возмещения убытков, причиненных установлением охранной зоны ЛЭП (ЗОУИТ), которая ограничивает Ваше право пользования земельным участком. Но убытки надо посчитать!

В случае отказа сетевой компании выполнить Ваши законные требования, следующим шагом будет обращение в суд с иском об обязании демонтировать ЛЭП и взыскании убытков.

С уважением, Д.А.Разина

Ответ отключен модератором

Смотрите, в вашем случае подается претензия в адрес сетевой компании с требованием устранения нарушений.

В течение, потребовать переноса линии ЛЭП с Вашего участка.

Если отказ, можно подать жалобу в прокуратуру, но скорее всего будет отписка.

Обращайтесь с иском в суд в порядке ст. 304 ГК РФ с требованием устранения нарушений ваших прав и установление сервитута, если перенести линию нельзя (ст. 274 ГК РФ).

Также, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Также через суд можете взыскать свои убытки и ущерб (ст. 15, 151, 1064 ГК РФ).

- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 60 ЗК РФ

Здравствуйте. Потенциально, основания для переноса ЛЭП не за счет Ваших средств в указанной Вами ситуации имеются. Однако, вероятнее всего, разрешать эту ситуацию, придется в судебном порядке (с предварительным направлением еще одного требования (претензии).

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Реальная угроза нарушения Ваших прав состоит уже в том, что велик риск обрыва, который может привести к повреждению или уничтожению Вашего имущества. При этом, именно субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, обязаны соблюдать требования к обеспечению надежности и безопасности в сфере электроэнергетики (ст. 28 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 25.10.2024) "Об электроэнергетике"). Т.е. уже презюмируется, что в целях обеспечения надежности и безопасности, именно сетевая организация должна нести все сопутствующие расходы, что также следует и из требований ст. 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Кроме того, по договору об осуществлении технологического присоединения непосредственно сетевая организация принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для модернизации объектов электросетевого хозяйства (ст. 26 Закона № 35-ФЗ).

Ссылаясь на вышеизложенное, направляете соответствующее требование сетевой организации, в котором также предложите заключить соглашение о возмещении Вам сетевой компанией убытков, причиненных ограничением прав в связи с установлением или изменением ЗОУИТ. В т.ч. ссылаться можете и на ст. 7 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 07.07.2025) "О защите прав потребителей", согласно которой, обеспечение безопасности работы, услуги для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, является обязательной. Можете указать, что в случае неудовлетворения Ваших требований, будете вынуждены обратиться в суд, в т.ч. уже с требованиями о взыскании неустойки, компенсации морального вреда (ст. 151 ГК РФ) и штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (ст. 13 Закона № 2300-1), а также иных убытков (ст. 15 ГК РФ).

Одновременно с этим, можете обратиться с жалобой в УФАС Вашего региона, т.к. в требованиях по оплате со стороны сетевой организации можно усмотреть признаки злоупотребления хозяйствующим субъектом доминирующим положением, что запрещено (ст. 10 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 24.06.2025) "О защите конкуренции" ), приобщив к жалобе первый ответ сетевой организации.

Здравствуйте, Михаил!

Дело в том, что одну опору в данном случае может быть технически невозможно перенести без демонтажа всего участка. Поэтому ответ сетевой организации вполне может быть основан на этом.

Просить перенести за счет сетевой организации можно, но в том случае, когда такой перенос нужен им, а не Вам. В данном же случае инициатива исходит от Вас, поэтому за свой счет они делать этого не будут.

Возместить убытки можно, исходя из ст. 15 ГК РФ, 304 ГК РФ, 57 ЗК РФ. Однако, для этого нужно их рассчитать и обосновать. То есть подготовить соответствующее заключение. Оно не дешево стоит и не факт , что сумма убытков , которую рассчитают, Вас устроит.