Случайно узнали, что владелец участков планирует запросить деньги за эти участки, которые новые владельцы считают дорогой.

13.09.2025, 14:07

• г. Владивосток

Приобрели земельный участок. В объявлении было сказано, что имеются подъездные пути. На фото в объявлении участки разграничены и между ними свободное пространство (намеченная дорога шириной 6 метров). На кадастровой карте это пространство имеет свой номер и назначение земель. Случайно узнали, что владелец участков планирует запросить деньги за эти участки, которые новые владельцы считают дорогой. Может ли он заблокировать проезд по этим участкам? Как можно поступить в данной ситуации новым владельцам участков, на которых уже есть строения?

Читать ответы (3)

КАК ПОСТУПИТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ
Земельные участки
Назначение земель

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

13.09.2025, 14:13,

г. Москва

Фактически ничто не мешает собственнику прекратить пользование его участком. Согласно ст 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Спросить

Юрист

Корнилова И.В. PRO 4.8

13.09.2025, 14:33,

г. Москва

Сергей Владимирович, существует понятие сервитута — права ограниченного пользования чужим земельным участком для определённых целей, например, для проезда или прокладки коммуникаций. Нарушение условий сервитута может включать блокировку проезда, препятствие в прокладке инженерных сетей или другие действия, ограничивающие доступ к участку. Это статья 274 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Случайно узнали, что владелец участков планирует запросить деньги за эти участки, которые новые владельцы считают дорогой.

Владивосток - онлайн услуги юристов