Как вы считаете? Будет ли иметь эффект обоащение в прокуратуру для признания незаконным постановления местного самоуправления?

• г. Анадырь
В общем прошу своё мнение высказать. Или же лучше сразу в суд обращаться с административным иском? Суть же в том, что глава администрации в обход законной процедуры, без проведения общих собраний собственников помещений в МКД (они просто не созываются никем) своим постановлением утверждает тарифы взносов на содержание общедомового имущества и на текущий ремонт. Так же утверждает списки общедомового имущества, текущий ремонт которого должен быть сделан и утверждает сметы расходов на такой ремонт. Вместе с тем всё это является правом общих собраний собственников. Но никто таких собраний не созывает и попыток созвать такое собрание не делается ни управляющей компанией как лицом управляющей жилыми и другими помещениями по доверенности от собственника - орган местного самоуправления, ни самим местным органом самоуправления как собственника.
Читать ответы (14)
Ответы на вопрос (14):

Владимир Николаевич, для проверки обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Спросить

Знаю я это всё.

Но вопрос то в том.

Что эффективнее.

Спросить

обращайтесь с жалобой в ГЖИ

Спросить

Мне надо чтобы НПА органа местной власти был отменён, признан незаконным.

А это суд.

Прокурор может лишь предложить органу местного самоуправления отменить этот НПА самому, либо обратиться в суд.

А ГЖИ. Может потребовать отменить тоже? И это требование обязательно к исполнению?

Спросить

для проверки обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру.

Спросить

Прокуратура вправе внести протест на нормативный акт или в интересах неопределенного круга лиц подать в суд иск, которым его оспорить.

Спросить

Пишите жалобу в ГЖИ, проведут проверку, на нарушения наложат адм. штраф. Вам ГЖИ дадут ответ. Собирайте доказательства для суда.

Спросить

Если считаете что имеются в действиях администрации нарушения,то обращайтесь в прокуратуру.Я так не считаю. Это право администрации установлено законодательно.

Кроме того имеет место бездействие собственников- граждан- доля которых в доме наверняка подавляющая.

В свое время в нашем доме,когда было много неприватизированного жилья,администрация собрала собрание и организовала ТСЖ.

Спросить

Право установлено законодательно, но этим правом администрация может пользоваться только если вопрос был вынесен на собрание собственников.

Администрация тоже собственник, управляющая компания тоже собственник и тарифы нужны именно управляющей компании, поэтому она и должна эти собрания созывать и как собственник помещений, и как УК без помещений в собственности.

Имеет место бездействие УК и органа местного самоуправления по созыву собрания собственников.

Спросить

По всей стране тарифы на услуги ЖКХ устанавливаются местной властью.Задавайте вопросы органу тарифного регулирования региона.Обратитесь в жилищную инспекцию Если желаете увеличить плату за жилищную услугу выше установленной муниципалитетом в своем доме ,можете собрать общее собрание .УК не собственник.У нее ограниченные договором полномочия.Не надо бежать в суд, не использовав другие инструменты предусмотренные законодательством- надзорные органы.Это мое личное мнение

Спросить

Никто и не должен созывать таких собраний. Это дело исключительно собственников. Если они своим правом не пользуются, за них решение принимает ОМСУ. Так что нарушений тут нет на первый взгляд

Спросить

Администрация тоже собственник, управляющая компания тоже собственник и тарифы нужны именно управляющей компании, поэтому она и должна эти собрания созывать и как собственник помещений, и как УК без помещений в собственности.

Имеет место бездействие УК и органа местного самоуправления по созыву собрания собственников, т.к. они тоже собственники

Спросить

Созывать собрание - право, а не обязанность собственника. Так что жаловаться вам не на что. И вспоминая известную поговорку - вы пытаетесь пенять на зеркало...

Спросить

Обязанность УК

--- ежегодно отчитаться об ипользовании собранных в прошедшем году средств собственников на оказание услуг

--- ежегодно вынести на собрание собственников перечень работ по текущему ремонту общедомового имущества и сметы на эти работы для утверждения собственников на ьудущий год

---ежегодно вынести на собрание собственников размер тарифа на содержание общедомового имущества и текущий ремонт для утверждения его на следующий год

ЖК РФ Статья 45

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из этого т.к. УК обязана делать отчёты перед собственниками и сама является собственником и сама обязана уже и как собственник созывать собрание , то именно УК нужно то, чтобы собрание собственников было проведено. Другим собственникам этого особенно и не нужно. Они и без собраний проживут.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 448 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
493
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 703 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 194 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
681
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 720 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
343
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 135 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
435
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 182 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
306
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 873 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 268 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
402
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 804 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 607 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 658 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 286 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 995 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
401
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 530 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
206
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 229 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 194 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 525 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
показать ещё
Наталья
26.12.2015, 16:55

Заявитель

Читать ответы (2)