Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка квартиры с мат кап

26.09.2025, 12:47
• г. Москва
Мы хотим купить квартиру с использованием материнского капитала. Мы хотим купить квартиру с использованием материнского капитала. Нашли квартиру в том месте где нам удобно. Там два мужчины-собственники, у них умерла мать полгода назад. И они только вступили в наследство. Они хотят избежать уплаты налогов. Так как не прожили после вступления 5 лет. И хотят продать нам квартиру по двум договорам, один я так поняла с материнским капиталом через МФЦ. Другой типо расписка просто. У нас семья из 4-х человек, Я, муж, Сын 18 лет, и дочь 3 года. Как правильно купить эту квартиру? Они предлагают, чтобы я ее купила на себя, а потом у нотариуса выделила всем членам семьи доли. Это так работает?
Читать ответы (5)
Материнский капитал
Использование материнского капитала
Использование капитала
Ответы на вопрос (5):

Добрый день! Увы, но Соцфонд не разрешит оплатить маткапиталом долю в квартире. Чтобы провернуть такую схему, продавцам нужно произвести раздел квартиры на два отдельных жилых помещения с отдельными кадастровыми номерами, а это дорого и долго. У продавцов есть также вариант снизить налогооблагаемую базу, применив вычет 1 000 000 рублей или зачтя расходы наследодателя на приобретение квартиры (если сохранились документы об оплате квартиры при покупке), ст. 220 Налогового кодекса.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Спросить

3 года срок владения, а не 5 лет, т.к. квартира перешла по наследству. Можете купить по такой схеме. Однако, это незаконно. Уход от налогов. Оформить на себя и выделить доли,- это законно.

Спросить

Нет налогов не избежать так

Спросить

Не нужно идти на такое. Ищите другой вариант жилья и адекватных продавцов, а не шулеров.

Спросить

Соцфонд не разрешит оплатить маткапиталом долю в квартире.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России