Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В сентябре 2025 года управляющая компания подала исковое в суд, о взыскании задолженности.

03.10.2025, 13:46
• г. Ханты-Мансийск
В марте 2024 года был заключен договор аренды с управляющей компанией на размещение в подъездах многоквартирных домов информационных щитов, в сентябре 2024 года договор расторгнут, т.к. отсутствовало согласие жителей многоквартирного дома, после расторжения договора аренды управляющей компанией на протяжении года ни какие претензии не выдвигались по оплате аренды с марта до сентября. В сентябре 2025 года управляющая компания подала исковое в суд, о взыскании задолженности. На момент подачи искового ип было уже как более 6 месяцев закрыто, правомерно ли управляющая компания обратилась в суд с исковым заявлением от своего имени, если на заключение договора по аренде не было согласия собственников многоквартирного дома?
Читать ответы (8)
Управляющая компания
Заключен договор аренды
Исковое заявление о заключении договора
Ответы на вопрос (8):

Андрей, УК может обратиться в суд, это её право, в свою очередь вы вправе подготовить в суд возражение по иску УК в порядке ст. 149 ГПК РФ

Спросить

подготовить в суд возражение по иску УК в порядке ст. 149 ГПК РФ

Спросить

Здравствуйте! Вопрос содержит не полную информацию для точного ответа. Что является основанием для взыскания задолженности по арендной плате, не демонтированные информационные щиты? Если так, то надо изучать договор аренды, в котором прописаны условия, сроки, обязанности и ответственность сторон договора.

Спросить

Взысканием является арендная плата, т.е. УК от имени собственников взыскивает плату за аренду площадей где размещены щиты, но при этом совета дома нет и соответственно нет решения, что УК может от имени жильцов заключать данные договора

Спросить

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать нормативным требованиям.

Спросить

Если Вы расторгли договор грамотно, то бояться нечего.

Спросить

Здравствуйте, УК может обратиться в суд, это её право, в свою очередь вы вправе подготовить в суд возражение по иску УК в порядке ст. 149 ГПК РФ

Спросить

Согласен с коллегой, что УК может обратиться в суд, это её право, в свою очередь вы вправе подготовить в суд возражение по иску УК в порядке ст. 149 ГПК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России