Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выкуп долей несовершеннолетнего в наследстве с согласия опеки

07.10.2025, 12:26
• г. Новосибирск
Добрый день! Хочу получить консультацию, есть квартира, в ней доли у отца и 2 сыновей. Один сын погиб на сво, у него осталась жена и ребенок 14 лет. Жена с ребенком теперь тоже в доле. Мы хотим выкупить доли у них. Подскажите как правильно это сделать, опека сказала что нужно выделить долю ребенку в другой квартире в которой они сейчас живут. К кому обратится чтоб все это сделать?
Читать ответы (16)
Получить консультацию Выделить долю ребенку Получить квартиру Ребенок в доле Квартира отца
Ответы на вопрос (16):

Получайте разрешение на сделку у органа опеки, обращайтесь к нотариусу.

Спросить

к нотариусу

Спросить

Чтобы выкупить доли жены и ребенка погибшего сына, нужно сначала выделить отдельную долю ребенку в другой имеющейся квартире. Затем получите одобрение органов опеки на продажу детской доли. Далее заключайте договор купли-продажи с женой умершего сына. Обратитесь к нотариусу для оформления сделки и зарегистрируйте изменения в Росреестре

Спросить

Долю в новой квартиру можно оформить у нотариуса ?

Спросить

www.gosuslugi.ru по аналогии, также выделение долей

1. сначала составляется предварительный Договор дарения доли

2. проект с заявлением в органы опеки

3. получение разрешения органа опеки

4. заверение Договора дарения (иные основания) у нотариуса исам нотариус может зарег-ть переход права в Росреестре по Вашему заявлению

Спросить

А предварительный договор у кого можно составить?

Спросить

сначала разрешение опеки и только потом выделение долей на основании этого разрешения! Иначе это не будет улучшением условий.

Спросить

То есть разрешение дали, потом к нотариусу составлять договор и потом опять в опеку на подтверждение договора ?

Спросить

Здравствуйте!

К нотариусу.

Спросить

сначала разрешение опеки и только потом выделение долей на основании этого разрешения у нотариуса! Иначе это не будет улучшением условий. www.gosuslugi.ru

Спросить

А какой размер доли выделяется ? Такой же как в старой квартире ?

Спросить

не менее квадратных метров в квартире по наследству, но Росреестр сделки менее 6 метров не пропускает(исключение маткапитал)

Спросить

Это как? Квартиру 51 кв. У жены сейчас столько же квадратов в новой квартире. Сколько тогда доля будет ?

Спросить

отвечаю Вам в чате.

Спросить

Продавец доли его законный представитель обязаны выполнить письменное разрешение на продажу в нём указывается что должно быть сделано это делает И разумеется законные представитель.

Мама дарит своему ребёнку долю сделка нотариальная получается

Спросить

Получайте разрешение на сделку у органа опеки

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
24.10.2015, 21:17

Передача наследства - выкуп долей в наследстве и оформление компенсации за них

В наследство от отца осталась машина. Скоро я вступаю в наследство. Наследников 3. Я, моя сестра и мать умершего. Я хочу оставить машину себе и выкупить доли. Каким образом мне осуществить и оформить компенсацию за доли? И за какой период времени нужно выплатить деньги.
Читать ответы (2)
Вера Александровна
28.01.2016, 19:40

Как осуществить выкуп долей несовершеннолетних при наследстве квартиры в равных долях

Как можно выкупить доли несовершеннолетних. Квартира 47,3 кв.метра. Собственниками в равных долях являлись бывшим муж и 12 летним ребёнок. После смерти бывшего мужа в наследство вступили пять человек. Вдова умершего и четверо несовершеннолетних детей каждому досталось по 1/10 доли. Доли в натуре выделить не возможно и проживание со второй семьёй бывшего мужа так-же не имеет возможности. Вторая семья в этой квартире не проживали и не были зарегистрированы.
Читать ответы (2)
Юлия
23.04.2016, 10:29

Возможности и права прописанного жильца - выписка без согласия, выкуп долей в собственности

Проживаю в г.йошкар-ола. проживаю и прописана в квартире с детства. Собственник бабушка. Меня хотчт выписать без моего согласия. Возможно ли это? неужели могу остаться бомжом. Соьственности у меня нет. в этой кв.у меня 2 доли (моя, завещание от деда) модно ли их как то выкупить? Бабушка инвалид 2 группы.
Читать ответы (2)
Мария
28.06.2016, 14:34

Какие документы необходимо предоставить в органы опеки для выкупа долей несовершеннолетних детей в семейном гражданском браке?

У меня и моих двух несовершеннолетних детей три доли из пяти. Мой гражданский муж хочет выкупить две оставшиеся доли. Какие документы необходимо предоставить в органы опеки.
Читать ответы (1)
Денис
05.03.2014, 12:56

Возможен ли судебный выкуп долей наследства согласно статье 252 ГК?

Владею долей участка в МО. Достался по наследству. Другие наследники продали свои доли неким лицам выкупающим доли путем выписывания доверенности на все действия. Прошло уже 6 лет. Я оформил свидетельство о собственности, а вот ни наследники ни эти лица интереса к участку не проявляют. Даже свидетельство о собственности не оформляют (доли продавались с долей квартиры в Москве). Т.е. имеется только свидетельство о праве собственности по наследству и скорее всего у этих лиц. Доверенности просрочены, но думаю будут выписаны повторно когда возникнет вопрос... Возможно ли применить ст.252 ГК и в судебном порядке выкупить эти доли т.к. у них всего 2/9 (2.5 сотки) т.е. выдел не возможен и интереса в использовании не наблюдается.
Читать ответы (1)
Михаил
04.03.2011, 12:17

Выкуп долей наследства в квартире - один или два договора, налогообложение и другие вопросы.

По праву наследования мне Маме и брату досталась квартира все в равных долях по 1/3. Я хочу выкупить их доли через договор купли-продажи заплатив им соответственно по 1.5 млн. Они не возражают. Мне нужно заключать 2 отдельных договора с матерью и братом соответственно или можно оформить это одним? И обязан ли я буду платить какие-либо налоги и если да, то как лучше поступить в данной ситуации. Может указать меньшую сумму в договоре? Заранее спасибо!
Читать ответы (5)
Дмитрий
10.08.2024, 16:45

Выкуп долей несовершеннолетних

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно выкупить доли в квартире у бывшей супруги и ее несовершеннолетнего ребенка от первого брака. Долевиков в квартире 4 бывшая супруга + ее дочь от первого брака + я + моя дочь в отношении которой бывшая супруга лишина род. прав. Доля бывшей супруги+ доля ее дочери от первого брака меньше самой маленькой комнаты. Сейчас она снова замужем и у них новая семья - 100% жить мы с ними не будем. Нашу долю по предложенной мной цене выкупать отказываются.
Читать ответы (3)
Анна
04.05.2014, 14:04

Оформление документов по наследству - выкуп доли автомобиля после смерти отца

Как нам оформить документы и где! У нас осталась машина после смерти отца, была поделена на 3, один хочет выкупить доли этой машины! Машина не снята с учета! Анна.
Читать ответы (1)
Людмила
26.12.2023, 07:37

Порядок выкупа долей наследства - как правильно оформить сделку с несовершеннолетними наследниками и свекровью

Умер муж. В наследстве 2 машины и гараж. Наследники: свекровь, я,наша дочь, и трое детей от разных браков, все дети несовершеннолетние. Доли у всех одинаковые. Я планирую выкупить все доли. Как это правильно сделать? Одну машину я планирую сразу продать не ставя на учёт.Для начала в опеке со всех берут заявления согласны ли на продажу? Если согласны, я должна всем детям положить деньги на счёт,а какие документы останутся у меня что я выкупила доли детей? Договора какие то нужно писать? И должны ли они мне отдать свои свидетельства о собственности? Иначе как потом ставить на учёт все? нужно ли мне дожить долю на счёт своему ребенку или это только если я буду что то продавать? Со свекровью после опеки рассчитываться тоже нужен какой то документ что я выкупаю? Если это будут договора дкп на 2 машины а собственников получается 6 их всех вписывать в один договор на каждую машину? И с гаражом как, тоже 6 договоров? Помогите пожалуйста разобраться
Читать ответы (1)
Виктория
14.03.2022, 16:08

Как оформить расписку о передаче денег при выкупе долей наследства?

Ситуация такая. После смерти хозяйки дома осталось 3 наследника.1 из наследников согласился выкупить доли. Но родственики не хотят оформлять куплю-продажи, а хотят оформить дарственную. Но при этом им надо отдать деньги за эти доли. Как правильно в таком случае написать расписку о передаче денег?
Читать ответы (2)
Лина
24.07.2022, 23:28

Как определить рыночную стоимость при выкупе долей наследства - нужна ли оценка от независимого эксперта?

У нас 2 наследника. Мы выкупаем доли. Один выкупает долю в квартире и даче, другой выкупает долю в комнате. Хотим выкупить либо по договору мены, либо по договору купли-продажи. И хочу указать рыночную стоимость. Для этого нужно нотариусу оценку недвижимости от незав. Эксперта или я могу без предоставления оценки указать и прописать рыночную стоимость? Вправе ли нотариус требовать незав. Оценку для указания рын. стоимости в договоре?
Читать ответы (2)
Юлия
04.05.2014, 11:52

Исследование проблемы принудительного выкупа долей наследства при наличии других наследников

Умер мой гражданский муж, наш общий сын является наследником микродоли в квартире. Кроме него наследниками являются еще двое детей от предыдущего брака и его родители. Свидетельства на собственность еще никто не получил. Дедушка подал в суд на принудительный выкуп долей детей. Я продавать долю не хочу, представителя двух других детей сумма компенсации дедушки не устраивает, но он не против получения компенсации. Я тоже заинтересована в выкупе этих долей, но у меня нет преимущественного права, готова заплатить больше предложенной в суде суммы. Как я могу я могу это сделать и могу ли?
Читать ответы (2)
Илья
15.03.2017, 19:29

Вопрос о цене выкупа долей наследства по дому после смерти отца

После смерти отца право наследства дома осталось мне 1/3 часть, моей сестре 1/3 часть, и моим племянникам (т.к. их мать умерла) по 1/6 каждому (их двое). кадастровая стоимость жилья 330 000 рублей. По какой цене я могу у них выкупить эти доли?
Читать ответы (3)
Татьяна
03.05.2022, 08:42

Как решить вопрос выкупа долей наследства, если один из наследников не соглашается на оценку имущества?

Нас четверо наследников. Как выкупить их доли? Сестра отказывается от оценки имущества и выставляет свою цену. Имеет ли она на это право?
Читать ответы (1)
Сергей
16.11.2022, 17:48

Риски для покупателя и продавца при оформлении выкупа долей наследства между наследниками

Имеется три вступивших в наследство наследника: супруга, сын и внебрачный совершеннолетний наследник, который хочет продать свою 1/6 долю наследства, состоящего из квартиры, дома с зем. участком, земельного участка сельхозназначения супруге наследодателя, имеющей большую долю в наследстве. При этом, чтоб не платить налог 13 % с продажи своих долей предлагает указать в договоре продажи доли квартиры денежную сумму 950 000 рублей, продажи доли дома с зем. участком 950 000 рублей, а земельный участок сельхозназначения оформить договором дарения (оформив расписку на 600 000 рублей). Какие риски для покупателя и продавца долей имеются при таком оформлении выкупа долей наследства между наследниками?
Читать ответы (3)
Николай
15.04.2013, 20:40

Возможность выкупа долей наследства по рыночной оценке - реальность и советы

По завещан%л 5%получил 5/6 д%8 ои дома и оформил как положено во всех гос. учереждениях (оформил в 2011 году).1/6 доля-(обязательная-моего отчима). До вступления в наследство-не дожил 2 месяца и эта доля перешла, его трём детям.3 марта 2012 года они получили свидетельства на наследство по 1/18 долям и до сего дня не оформили в гос учреждениях. Цену за доли хотят неимоверную. В прошлом году в августе-сделал рыночную оценку-мало для н%E-см 8 х доля-сосю 0 т 2 ляет на троих около 9 метров. Хочу судом выкупить по рыночной оценки. Или как я понимаю-выплатиь компенсацию в виде рыночной стоимости оценки их долей. Реально это или нет, может, что посоветуете. А то ни,чего не могу делать дома, а продать не хочу, да и ездить далеко-1100 км.Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
22.01.2016, 08:16

Что делать, если сестра не выписывается из квартиры после согласия на выкуп доли наследства?

Квартира по наследству досталась от отца по 1/2 доли нам с сестрой, ясогласилась выкупить долю. Буквально перед оформлением сделки сестра Прописываеться в квартире, я узнала об этом буквально в день заключения договора купли продажи. Она пообещала вписаться в течении 3 х месяцев. Прошло уже полгода, она не выписываеться, чем это грозит для меня, какую аферу она может провернуть, и как её выписать?
Читать ответы (3)
Лариса александровна
07.01.2015, 19:12

Можно предложить следующий заголовок:\nМогут ли опекуны отменить выбор банка и перевести деньги на свой счет после

Тетка через суд выкупила у несовершеннолетних незначительные доли в квартире, перевела деньги в банк, которому опекуны не доверяют, могут ли опекуны отказаться от этого банка и потребовать перевести деньги банк, в который бы хотели опекуны.
Читать ответы (3)
Юлия
04.04.2016, 08:15

Необходимо ли согласие супруги на выкуп доли несовершеннолетнего покупателем с использованием преимущественного

Имеет ли право нотариус затребовать согласие или присутствие супруги Покупателя на сделке, которая обязательно должна быть нотариально удостоверена? (покупатель выкупает долю несовершеннолетнего, пользуясь преимущественным правом, так как является сособственником в данной квартире на основании приватизации и наследования).
Читать ответы (1)