Мосгорсуд. Апелляция на решение о снятии с регистрационного учёта и выселении из квартиры

• г. Москва
Мосгорсуд. Апелляция на решение о снятии с регистрационного учёта и выселении из квартиры Здравствуйте! Прошу совета и мнений по ситуации с жилищным спором. Бабушкинский районный суд г. Москвы в сентябре 2025 года удовлетворил иск моей матери о признании меня утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Квартира находится в Москве, собственник — мать, я зарегистрирован в ней с 2000 года, других жилых помещений не имею. В обоснование иска мать ссылалась на «утрату семейных отношений» и конфликт, утверждала, что я не оплачиваю коммунальные услуги. Я представил квитанции за последние 10 лет, в том числе за май, июль, август 2025 г., но период с сентября 2024 по апрель 2025 ЖКХ оплачивала мать Суд применил статьи 209, 288, 304 ГК РФ, но не учёл ст. 31 и 35 ЖК РФ, а также позицию Верховного Суда о том, что прекращение семейных отношений не прекращает право пользования жильём. Оснований, предусмотренных ст. 35 ЖК РФ (систематические нарушения, разрушение жилья и т.д.), не установлено. Сейчас готовлю апелляционную жалобу в Мосгорсуд. Буду признателен за советы и практику по следующим вопросам: 1. Насколько реально добиться отмены решения в апелляции при таких обстоятельствах? 2. Стоит ли подавать ходатайство о приобщении новых доказательств (например, видео с датой создания и переписка с истцом)? 3. Как суды апелляции обычно оценивают ссылки на судебные акты Верховного суда (18-КГ 19-10, 18-КГ 17-204)? 4. Есть ли успешные примеры, когда апелляция отменила решение о выселении взрослого ребёнка из квартиры матери? Буду благодарен за ссылки на похожие дела, аргументы и советы. Спасибо заранее.
Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

А по какой сделке была приобретена квартира, когда?

Спросить

Квартира была получена истцом в собственность как членом ЖСК в 2010 году в связи с уплатой пая.

Спросить

Артемий,

посмотрите решение Кунцевского районного суда Москвы по гражданскому делу №2-5327/22. В апелляции решение устояло

позицию Верховного Суда о том, что прекращение семейных отношений не прекращает право пользования жильём

ВС как раз занимает противоположную позицию: → пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи

1. Насколько реально добиться отмены решения в апелляции при таких обстоятельствах?
- можно убедиться самому → достаточно зайти на сайт Мосгорсуда → поиск по судебным делам → посмотреть количество дел по которым судебное постановление оставлено без изменения, жалоба без удовлетворения

2. Стоит ли подавать ходатайство о приобщении новых доказательств (например, видео с датой создания и переписка с истцом
- учитывайте правила апелляционной инстанции → новые доказательства принимаются при условии, что они не могли быть представлены в суд 1-ой инстанции

3. Как суды апелляции обычно оценивают ссылки на судебные акты Верховного суда (18-КГ 19-10, 18-КГ 17-204)?
- лишними не будут, если они соотносятся с конкретным делом

Спросить

Спасибо за комментарий!

Действительно, п. 13 Постановления Пленума № 14 говорит, что по общему правилу право пользования не сохраняется.

Но там же прямо указано, что суд может сохранить это право, если иное вытекает из обстоятельств дела.

В моём случае я проживаю в квартире с 2000 года, другого жилья не имею, оплачиваю коммунальные услуги, а собственник (мать) выехала и не проживает в квартире более 20 лет, зато препятствовала моему проживанию.

Поэтому позиция ВС не исключает возможность сохранения за мной права пользования — наоборот, она прямо предусматривает такую возможность по усмотрению суда.

Спросить

В моём случае я проживаю в квартире с 2000 года, другого жилья не имею, оплачиваю коммунальные услуги, а собственник (мать) выехала и не проживает в квартире более 20 лет, зато препятствовала моему проживанию.

Артемий, по пунктам:

1) то, что мать не проживает в спорном жилом помещении → в данном случае значения не имеет → данное обстоятельство имеет значение, например, если квартира по соц.найму или по другой категории дел (о выкупе малозначительной доли → отсутствие существенного интереса)

2) не пользование (не проживание) жилым помещением не влечет за собой ущемление прав собственника

3) раздельное проживание в вашем случае это минус, а не плюс → так как подтверждает факт прекращения семейных отношений

Но там же прямо указано, что суд может сохранить это право, если иное вытекает из обстоятельств дела.

нет, формулировка иная. В данном пункте указано, что вопрос о признании члена семьи бывшим решается с учетом конкретных обстоятельств дела. В вашей ситуации: взрослый+ трудоспособный +на иждивении собственника не находится+ семейные отношения прекращены. Отсутствие другого жилья не имеет решающего значения, оценивается судом в совокупности с другими обстоятельствами

Увы, но обстоятельства по делу не в Вашу пользу. Попробуйте самостоятельно ознакомится с практикой Мосгорсуда по данной категории дел (выбирайте дела не позднее 1 квартала 2024 года, чтоб решение уже было вынесено, в расширенной форме карточки поиска можно выбрать период поиска)

Спросить

1. Так как вы не имеете к квартире матери отношения - шанс на отмену решения не очень большой ,но есть

2. Видео Бесполезно ,не будут смотреть ,переписку можно ,но возникает вопрос - почему вы этого не сделали в первой инстанции

3.По разному - в РФ не прецедентное право ,суд исходит из конкретной ситуации - это не закон ,а судебная практика .

4.Да , есть

5.Вы можете самостоятельно и бесплатно в Консультанте посмотреть. На сайте в рамках бесплатной консультации этого не предоставляется .

1.Пишите вопрос и переводите в разряд ВИП (платно) и ответят быстрее и чуть подробнее -это правила сайта и по тарифу сайта.

2.Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации или составление документа (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость (они платно и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию или документ. Номера юристов указаны на их странице или подпись под ответом .Вы одной консультацией расставите акценты на все интересующие вас вопросы и заполните все свои пробелы и возможно поймете ,как правильно защитить свои права и что делать дальше!

Спросить

Необходимо изучать исковое заявление и решение суда 1 инстанции, чтобы дать хороший ответ. Приобщить доказательства можно,если докажете,что они не могли быть приобщены в суде 1 инстанции.

Спросить

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

Спросить

Мосгорсуд не отменит решение Бабушкинского суда. Вы не имеете никаких прав оставаться в квартире матери. Никаких новых доказательств апелляция не принимает. Она определяет законность вынесенного решения, а не рассматривает дело по существу.

Спросить

У вас не было решения о выселении или было?

вы говорите вас признали утратившим правопользовали и сняли с рег учёта.

новые доказательства нельзя будет

Если не докажите уважительность причины невозможности предоставить их в суде первой инстанции.

Максимум что вы можете сделать это получить отсрочку от выселения.

Правовых оснований для сохранения с вами пользования пожизненно не имеется

собственник не обязан вам предоставлять жилое помещение если у вас нет никакого письменного договора по этому поводу

Спросить

учитывайте правила апелляционной инстанции → новые доказательства принимаются при условии, что они не могли быть представлены в суд 1-ой инстанции и все

Спросить

1. нет смысла заниматься гаданием. иногда апелляция отменяет решения суда 1 инстанции. все зависит от убедительности доводов стороны, подавшей апелляционную жалобу. 2. можно подать, это ваше право, но суд может их не принять ссылаясь на ст. 327.1 ГПК РФ. 3. оценивают по своему усмотрению, 50 на 50. 4. да, есть, в том числе в моей практике. ссылку давать нет смысла, поскольку надо знать не только решение, но и весь ход процесса.

Спросить