Налог с продажи дома?

• г. Самара
Здравствуйте. Продал землю (во владении больше 5 лет) и дом, который был поставлен на кадастр в 2025 году. По договору стоимость участка составляла 3 млн, а дома составляла 2 млн р. После продажи была куплена квартира за 3.6 млн, с соглашением супруги. (если это важно, то до брака она купила себе квартиру). Скажите, нужно ли платить налог с продажи дома, в таком случае?
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

При продаже дома нужно подавать декларацию и платить налог на доходы.

Факт покупки другого жилья (при отсутствии двоих несовершеннолетних детей) значения не имеет.

Спросить

Здравствуйте. Обратитесь к налоговому консультанту. Вам необходимо будет взять с собой договор купли- продажи дом+ земля и договор купли- продажи приобретаемой квартиры, при верном расчете налог будет минимальный. Если не получали налоговой вычет, можно вообще обойтись без уплаты налога, но надо верно заполнить деклорации.

Спросить

Здравствуйте, Антон.

В 26 году надо подавать декларацию за 25 год (если нет освобождения семей с 2 детьми), применить расходы и все вычеты, которые положены продавцу в году продажи.

Лучше всего обратиться к специалисту по налогам для физических лиц, для правильного составления декларации и снижения налога всеми законными способами.

Спросить

нужно подавать декларацию

Спросить
Наталья
07.09.2016, 12:01

Налог на продажу дома - обязанность платить имущественный налог при продаже дома в 2016 году

Свидетельство о регистрации право собственности на дом 2012 г., продажа дома в сентябре 2016 г. Имущественный налог платить или нет? Спасибо.
Читать ответы (2)
ЕЛЕНА
06.02.2023, 19:42

Должен ли наследник платить налог с продажи дома через 5 лет после получения наследства и стоит ли опасаться налога

Нужно ли будет платить налог с продажи дома, если дом достался по наследству более 5 лет назад, но документы сделаны только в этом году? И нужно ли платить налог с продажи дома стоимостью до миллиона рублей?
Читать ответы (1)
Алла
26.07.2016, 11:42

Расчет налога с продажи дома - какой налог нужно заплатить при продаже дома за 650000 рублей в следствие покупки

Купила в 2016 году дом за 400000 р. Кадастровая стоимость 352000 р. Хочу продать дом за 650000 р. Какой налог я заплачу с продажи. Не могу высчитать. Спасибо.
Читать ответы (4)
Дмитрий
22.05.2018, 15:52

Облагается ли налогом продажа дома родственнику и дарственная? Как налоговые правила применяются к инвалидам при продаже дома?

Облагается ли налогом продажа родственнику дома? Облагается ли налогом дарственная родственнику? И вообще при продаже дома облагается ли налогом доход от продажи если продавец является инвалидом?
Читать ответы (1)
Шейкина Людмила Александровна
06.01.2023, 16:19

Налог с продажи дома - нужно ли его уплачивать и когда наступает право собственности?

Документы на дом 1992 года. Собираемся продавать дом. Нужно переделывать документы и вносить их в Росреестр? И еще. Если нужно, то с какого момента наступает право собственности на дом. Будем мы уплачивать налог с продажи дома?
Читать ответы (1)
Вера
02.09.2014, 16:03

Налог с продажи дома в долевой собственности - нужно ли платить при продаже дома, принадлежащего трем совладельцам меньше 3-х лет

У нас есть дом в долевой собственности (3 человека), который мы хотим продать за 1500000 руб. (эта сумма будет делиться на троих. Надо ли нам будет платить налог с продажи дома? Дом в собс венности менее 3-х лет.
Читать ответы (1)
Надежда Леонидовна Машина
12.02.2022, 16:33

Налог с продажи дома, владение менее 3 лет, учасник войн, есть льготы на налог, дом стоит более 1 млн рублей.

Налог с продажи дома, владение менее 3 лет, учасник войн, есть льготы на налог, дом стоит более 1 млн рублей.
Читать ответы (2)
Елена Ивановна
16.03.2015, 12:16

Право на возврат подоходного налога при продаже квартиры, приобретенной в течение одного года после продажи дома

Продажа дома, находившегося в собственности менее 3-х лет и покупка квартиры осушествлялись в течение одного года. Положено ли получить возврат подоходного налога с покупки квартиры. И платится ли налог с продажи дома?
Читать ответы (1)
Константин
15.04.2021, 01:51

Должник прописан в городе-2 у родных, где и живёт.

Должник. 1. После развода суд по мировому соглашению устанавливает сумму долга (с тех пор выросла по индексации) – первое исполнительное производство. 2. Регулярная и неполная уплата алиментов – сумма задолженности определена судебными приставами – второе исполнительное производство. Кредитор по обоим ИП – бывшая жена. У должника в собственности есть дом в городе-1. Должник прописан в городе-2 у родных, где и живёт. Официально не работает. Пристав города-1, где находится дом, не накладывает ни арест, ни запрет на регистрационные действия по дому, устно мотивируя тем, что это – единственное недвижимое имущество. На письменный вопрос, почему это не сделано (точнее, не было сделано вовремя), ответа не поступило, но пристав из базы приставов исчез. Должник продаёт дом. Точнее, формально он его дарит Одариваемому (не родственник и не друг), и сразу после перехода права собственности Одариваемый продаёт этот дом третьему человеку. Между сделками две недели. Налицо признаки притворности сделки, чтобы не светить доход от продажи дома. После продажи дома у должника формально не остаётся имущества вообще. Прописан и живёт в городе-2, не работает ИП по первому долгу в городе-1 закрыто и открыто заново в городе-2 прописки Должника, ИП по алиментам переведено из первого города во второй. Сумма долга по ИП-2 ежемесячно растёт в связи с ежемесячно неполной уплатой, суммы по обоим ИП индексируются. Кредитор рассматривает возможность подачи иска с требованиями: признать сделку дарения (и последующую) недействительной; после возвращения права собственности на дом Должнику обязать приставов наложить запрет на регистрационные действия по дому. Вопрос. 1. Кто ответчик (ответчики)? 2. Один ли иск или два? 3. В суд какого города подаётся? По месту нахождения дома или по месту проживания Должника? 4. Сумма пошлины рассчитывается от сумм по ИП или от стоимости дома? Если дома, то от кадастровой или рыночной (сумма сделки при продаже, понятно, неизвестна)?
Читать ответы (9)
Анна
27.02.2019, 18:06

Нужно ли платить налог за продажу дома при выкупе доли в общей квартире после продажи дома менее года назад?

Менее года назад продала дом (в собственности менее 3 лет) за 1400000. Нужно ли будет мне платить налог за продажу дома, если я выкуплю долю у сестры в общей квартире?
Читать ответы (1)
Сергей
27.09.2015, 20:47

Вопрос о продаже дома и уплате налогов - Какие периоды учитываются при расчете налога при продаже дома

У меня вопрос. Муж является собственником 1\2 дома 10 лет, 1\2 соседки, решили продать. Но перед этим выйти из доли. По соглашению не получилось так как соседка не вступила на все постройки (только дом) в наследство. Через суд выделили долю и теперь муж является на все наши постройки и дом собственником 2015 г. Вопрос в продаже дома и с налогами. 10 лет учитываться будут или только когда стал собственником и налог с продажи мы будем платить?
Читать ответы (1)
Зельфира миншахитовна
31.01.2015, 14:57

Мой сын подарил долю свою от части дома и после я продала облагается налогом продажа дома (дом в собственности более трех лет).

Мой сын подарил долю свою от части дома и после я продала облагается налогом продажа дома (дом в собственности более трех лет).
Читать ответы (1)
Александр
02.02.2016, 17:22

Вопросы по покупке земельного участка с домом в Сочи - можно ли самостоятельно сделать межевание

Хочу купить земельный участок с домом в Сочи. Имеется кадастровый паспорт, техпаспорт на дом, но не сделано межевание. Категория земель: Земли населенных пунктов - для садоводства. 1) Можно ли купить такой участок, а межевание уже сделать самому? 2) Обязательно ли оформлять через нотариуса или достаточно будет простой письменной формы? 3) Участок находится в собственности у владельца по договору дарения от 06. 2015 - нужно ли будет владельцу платить налог с продажи (т.к. он владеет им менее 3-х лет)? 4) Какие документы ОБЯЗАТЕЛЬНО должны быть у владельца для совершения купли-продажи мной (минимальный обязательный пакет). 5) Межевание это платная процедура по законодательству и сколько она может стоить в сочи?
Читать ответы (1)
Татьяна Петровна
28.10.2013, 11:02

Трудности при заключении предварительного договора купли-продажи 1 комнатной квартиры на ребенка

Продаю 1 комнатную квартиру. В роли покупателя выступает женщина (мама) опекун ребенка (девочка 10 лет). квартира покупается на ребенка. Предлагают заключить предварительный договор купли-продажи. Какие трудности могут возникнуть у меня как продавца при заключении такого договора. Деньги на покупку квартиры хотят выручить с продажи дома, где часть дома принадлежит отцу, часть ребенку (подписал отец). Могут ли они продать дом. девочке 10 лет.
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
08.12.2014, 17:46

Налог на продажу дома и земли - правила для объектов в пользовании более 3-х лет и земель менее 3-х лет.

Как будет взиматься налог с продажи дома и земли, на которой он расположен, если дом в пользовании более 3-х лет, земля - менее 3-х лет. И можно ли сделки о продаже дома и земли сделать по-отдельности, т.е. сначала продать дом, а потом землю? Спасибо.
Читать ответы (5)