Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Помогите разобраться с дарственной. Договорикупи продажи

29.10.2025, 08:19
• г. Владимир
Здравствуйте, постараюсь кратко и понятно. Прабабушка сделала дарственную в марте 2024 году правнуку. Сейчас узналось что мы должны налог в размере 500 тысяч и декларацию. Юрист предложила по обоюдному согласию расторгнуть дарственную и сделать договор купли продажи. Вопросы. Если расторгнем то прабабушка станет снова собственником с какого числа? С марта 2024 года или когда пройдет суд!? Если она оформить куплю продажи ей надо будет заплатить налог? Так как пробыла в собственности квартира не долго. Получается таже самая сумма. Юрист сказала можно оформить без передачи денег. Но не заинтересуется ли прокуратора всем этим, во первых что у маленького ребенка забирают дарственную а потом ее ему же продают за Н сумму?
Читать ответы (13)
Договор купли-продажи
Договор куплю продажи
По обоюдному согласию
Ответы на вопрос (13):

И насчет декларации , ее нужно будет каждый год делать и платить какой то налог ?

Спросить

Декларацию по налогу на имущество 

необходимо подавать ежегодно и платить налог на имущество

Спросить

Извините а какой налог на имущество может быть каждый год ? Неуужелм такая большая сумма в 500 тысяч каждый год ???

Спросить

Может вы путайте ? Мы как физ лицо

Спросить

Можно ли маткапиталом закрыть долг ?

Спросить

Это все не важно, от этого налог не исчезнет...

Он как был так и будет.

И договор дарения нельзя расторгнуть....

Кто вам там что говорит....

Спросить

Два юриста сказала и что дарственную можно обнулить если стороны согласны в налоговой так же сказали

Спросить

По тексту — расторгнуть не даст орган опеки, так что не стоит и затевать.

Спросить

У нашего юриста связи в суде сказала даже приходить не нужно будет . Договор обнулить по согласию сторон

Спросить

При расторжении договора дарения право собственности возвращается к прежнему владельцу с момента вступления соответствующего судебного акта в силу. Переоформление на договор купли-продажи повлечет уплату налога на доходы физических лиц продавцом (прабабушкой). Отсутствие реального расчета рискованно, прокуратура или налоговые органы могут проверить законность сделки.

Спросить

расторгнуть не даст орган опеки

Спросить

С Даты когда Сейчас вы внесёте запись о её правах собственности.

Да ей нужно будет платить налог она может отнять от дохода свои затраты на приобретение или 1 млн руб.

Если ребёнок несовершеннолетний которому подарили то никакую сделку эту не расторгните и не отмените и обратно не передадите без согласия органа опеки а органы опеки только согласия не дадут никогда

Спросить

"Юрист сказала можно оформить без передачи денег" - это каким документом, спросите у юриста. Без передачи денег - это дарение.

А ДКП всегда с указанием суммы продажи составляется, при этом доход в ДКП надо сравнить с кадастровой стоимостью квартиры (коэффициент 0,7 или 1, зависит от региона).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России