Переоформили платёжки ЖКХ на мое имя без моего ведома

• г. Орёл
Как решить вопрос? По договору дарения квартира перешла мне в собственность в 2022 году с правом пожизненного проживания моей бабушки в квартире. На квартире был небольшой долг за ком. услуги ~15 тыс. Договоренность с бабушкой была устная, что она оплачивает квитанции, т.к. проживает в квартире. Я там не проживаю и не прописана. В августе 2025 бабушка умерла и мы нашли квитанции по оплате ЖКХ. Долг составил 80 тыс., оказалось долги имеющиеся в 2022 были переоформлены (непонятно кем) на мое имя, те пункты по которым долгов не было она продолжала платить. Переоформили квитанции без моего ведома и согласия, без предоставления документов и информирования. Скажите, можно ли по закону каким-либо образом предъявить претензии в адрес организаций ЖКХ, которые оформили квитанции на меня без моего ведома? Несмотря на то что я собственник
Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

Бабушка была старая и не платила по квитанциям как раз по той причине, что видела не своё имя в графе. В противном случае все бы добросовестно оплачивала...

Спросить

Поэтому и оформили. Выписку получили ЕГРН да оформили

Спросить

Причем тут это? Я спрашиваю ЖКХ могут переоформить без моего ведома и на каком основании? Значит кто-то пошёл и попросил, они сами не переоформляют. Я живу в том же доме в другой квартире и после покупки получала квитанции на прошлого собственника около нескольких месяцев, пока не съездила не переоформила. Выходит либо кто-то с моими документами пошел попросил или ЖКХ сами химичат. Я в курсе, что обязанности по оплате ЖКХ на мне находятся. Меня интересует каким образом без моего ведома мое имя оказалось в квитанциях.

Спросить

По договору дарения долги от предыдущего собственника мне не переходят. А мне их начислили и изменили имя в документах без моего ведома. На каком основании?

Спросить

Обязанность оплаты ЖКУ возникает у собственника с момента гос регистрации перехода права собственности (ст 153 ЖК РФ). Если ранее вы были прописаны в этой квартире и не являлись собственником, то долг также ваш в силу ст 31 ЖК РФ. При взыскании долга через суд можно заявить суду о применении срока исковой давности.

Спросить

Причем тут это? Я спрашиваю ЖКХ могут переоформить без моего ведома и на каком основании? Значит кто-то пошёл и попросил, они сами не переоформляют. Я живу в том же доме в другой квартире и после покупки получала квитанции на прошлого собственника около нескольких месяцев, пока не съездила не переоформила. Выходит либо кто-то с моими документами пошел попросил или ЖКХ сами химичат. Я в курсе, что обязанности по оплате ЖКХ на мне находятся. Меня интересует каким образом без моего ведома мое имя оказалось в квитанциях.

Спросить

Так как Вы стали собственником квартиры в 2022 г., и именно Вы с этого времени стали нести обязанность по оплате ЖКУ.

Изменение сведений о плательщике ЖКУ внесены квитанцию в соответствии с данными из ЕГРН, где именно Вы с 2022 г. указаны как собственник данной квартиры.

Спросить

Ранее сведения из ЕГРН можно было получить СВОБОДНО. И в выписке из ЕГРН указан собственник квартиры на дату получения такой выписки.

Очевидно, УО получила такие сведения и внесла изменения в квитанцию на оплату ЖКУ.

Спросить

Я кстати написала, что НЕ БЫЛА ПРОПИСАНА в квартире.

Спросить

По договору дарения долги от предыдущего собственника мне не переходят. А мне их начислили и изменили имя в документах без моего ведома. На каком основании?

Спросить

Здравствуйте!

Вы не можете предъявить никому претензии. Только потребовать исключить задолженность которая образовалась до гос регистрации перехода права собственности.

Вы обязаны были оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

Спросить

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 202 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
436
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 898 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
382
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 037 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
760
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 844 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 043 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
482
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 606 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
321
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
393
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 393 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 344 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
59
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 933 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
401
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 913 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
201
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 152 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
149
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 631 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 582 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
124
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.9 27 773 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.1 11 770 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 114 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 892 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
42
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 000 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
171
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 246 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 25 865 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
371
показать ещё