Управляющая компания МКД и Фонд капитального ремонта.

Направьте коллективную жалобу в гос жил инспекцию.

Что произошло в вашем случае

1. Вы регулярно платили взносы на капремонт (с 2014 года).

2. УК провела ремонт, который не входит в программу капремонта МКД.

3. Средства на этот ремонт были взяты из фонда капремонта, т. е. из ваших взносов.

4. Теперь Фонд капремонта выставляет вам «задолженность» (15 000–30 000 руб. на квартиру), хотя вы уже заплатили.

Это означает, что УК неправомерно использовала целевые средства, а Фонд пытается переложить последствия на собственников.

Запросите у Фонда капремонта официальные документы:

выписку из лицевого счёта по взносам на капремонт за весь период (с 2014 года);

обоснование суммы «задолженности» с разбивкой по периодам и видам работ;

Проверьте, был ли проведённый ремонт включён в программу капремонта

Направьте претензию в УК

Если УК не реагирует — обратитесь в надзорные органы

Подготовьте иск в суд

По итогу

Соберите документы (выписки, переписку, решения ОСС).

Направьте претензии в УК и Фонд капремонта.

Обратитесь в ГЖИ и прокуратуру.

При отсутствии результата — подавайте иск в суд.

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне письменную досудебную претензию, в которой указать в чем заключается нарушение ваших прав, желаемый срок устранения их нарушения, обозначить ваше желание обратиться в суд, если нарушения не прекратятся, а также указать противной стороне на несение ей судебных издержек (ст. 88, 98 ГПК РФ), которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

С 2014 года, как добросовестные плательщики, мы оплачивали услуги по капитальному ремонту МКД.

Платёжная ведомость от Фонда пришла с "задолженностью" (от 15000 до 30000 за квартиру) по квартирам на весь МКД (90 квартир).

А вот мой совет. Я не ЮСС. Прекращайте платить, в случае взыскания с вас по суду, а это на сегодня из области ненаучной фантастики. Вы заплатите когда-то "тогда" не более чем за 3 предыдущих года. Выходите из матрицы и прекращайте платить.

Долг не признавать и не оплачивать. В фонд предъявить доказательства оплаты Вами взносов. Продолжать платить за текущий месяц. Когда будет судебный приказ, то его надо отменить. При рассмотрении дела в суде в исковом порядке, заявить о применении срока исковой давности и о снижении пени по статье 333 Гражданского кодекса РФ. Предъявить доказательства оплаты взносов. Привлечь для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, управляющую организацию. Просит суд в иске отказать. Далее действовать в зависимости от решения суда.

Добрый день!

Решать в судебном порядке (ст.131 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!