Подтверждение дееспособности для продажи недвижимости

06.11.2025, 13:16

• г. Хабаровск

Здравствуйте. Моему отцу 68 лет, продает дом с земельным участком семье военнослужащих, в одном из пунктов условий продажи указано, что нужен документ что он дееспособный. Он на самом деле дееспособный. В ПНД поехать взять эту справку никак не сможет, нужно ехать 500 км до ближайшего города. Заказать ее в больнице в поселке-очень долго ждать документ. Как еще можно и где ему ее получить?

Читать ответы (4)

Продажа земельный участок
Земельные участки
Продажа участков

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Грачёв Г.В. 4.9

06.11.2025, 13:17,

г. Краснодар

Справка о дееспособности законом не предусмотрена. Дееспособность совершеннолетнего презюмируется по статье 21 ГК РФ. Только суд может признать гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным по статье 29, 30 ГК РФ.

Нотариус при удостоверении сделки самостоятельно оценивает дееспособность по статье 43 Основ законодательства о нотариате. Медицинская справка не требуется.

Покупатели могут запросить справку из ПНД об отсутствии психиатрического учета. Можно оформить через представителя по нотариальной доверенности.

Спросить

Автор вопроса

Роза

06.11.2025, 13:30,

г. Николаевск-на-Амуре

Я же написала, что документ обязателен, пакет документов отправляется в росвоенипотеку, там рассматривается,нотариус не нужен.

Прикреплённые файлы:

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

06.11.2025, 13:44,

г. Москва

Нет никак нельзя получить только лично что он не стоит на учёте ну в местной больнице если есть психиатр если он готов выдать справку о том что его осмотрел в этот день и признаков заболевания психических нет может выдать.

Для сделки - это совершенно не обязательно документ потому как покупатель может убедиться путём личного общения всё это на усмотрение покупателя не хотят не покупают

Спросить