Оформление купленного по расписке дачного участка без документов продавца

Признавайте право собственности на дачу судебном порядке, либо ищите продавца и совершайте сделку как требует того законодательство.

Для оформления права собственности обратитесь в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности (статья 234 ГК РФ). Необходимо доказать открытое добросовестное непрерывное владение участком как своим собственным более 15 лет. Приложите расписку, свидетельство продавца, показания свидетелей, документы об уплате налогов, освоении участка. После решения суда зарегистрируете право в Росреестре и получите кадастровый номер.

С этими "документами" никак. Недвижимость не покупается по расписке.

Ответ отключен модератором

Согласен с коллегой Снытко. Оформить в собственность по приобретательной давности не получится.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.201

-давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

Ссылка на юридическую неграмотность, мол думал что все законно, в суде не пройдет.

Вариант только искать продавца.

Добрый вечер.

В вашем случае право собственности можно приобрести либо в судебном порядке, либо искать продавца и регистрировать сделку так, как положено - через Росреестр.

Есть большие риски: если настоящий собственник умрет, появятся наследники, претендующие на имущество. Также, если собственник был в браке, супруга может претендовать на данную недвижимость (но не во всех случаях). Поэтому вам стоило давно поторопиться.