Как мне попасть в подвальное помещение и наказать при этом УК?

Доступ к подвалу гарантирован частью 4 статьи 17 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ и частью 10 статьи 161 ЖК РФ. Требуйте письменно доступ с указанием цели осмотра общего имущества, фиксируйте отказ. Упущенная выгода по статье 15 ГК РФ требует доказывания реального покупателя, договора, его отказа именно из-за недопуска. Схема сложна для доказывания.

Не фантазируйте излишне, подавайте в суд на УК при желании уже сейчас.

Спасибо за ответ. Понятно, что схема не проста. Так и УК спелась с ГЖИ не просто так. Можно представить Предварительный договор продажи. Не понятно, какую сумму упущенной выгоды указать, вот в чем вопрос????

туту целый стратегический план надо разрабатывать и кучу доков готовить, упущенную выгоду можно реальный ущерб через предварительный договор и аванс (задаток)

упущенную выгоду в данном случае не доказать. можно только через суд обязать УК не чинить препятствий в доступе и то, если это технически обоснованно, а на представителей УК обратиться с заявлением о привлечении ответственности за самоуправство и тут перспектив практически нет;

КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 19.1. КоАП РФ

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Вы можете спилить замок, либо вызывать специалиста по вскрытию замков. ст 14 ГК РФ. Идея с упущенной выгодой так себе

Подвал - это стратегический объект в плане защиты от террористической опасности и УК вправе не впускать собственников в подвал. Обратитесь за разъяснениями к региональным властям отвечающим за безопасность населения.

Обращайтесь в суд и судитесь снова.

Добрый день!

Решать в судебном порядке (ст.131 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!