Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление генеральной доверенности при продаже квартиры

29.11.2025, 22:56
• г. Москва
Здравствуйте, уважаемые юристы. Продаем квартиру. Риэлтор в агентстве заявила, что нам придется оформить с вами ещё и ген доверенность, я не совсем понимаю зачем и почему. То есть не целевая, а именно ген доверенность. Это зачем делать? И следует ли оформлять и для чего? У них а агентстве есть свой юрист, но они потому что сделка завтра в воскресенье нашли с ее слов других юристов. Также не понятно что на сделку требует провести тех паспорт и свидетельство на квартиру, то есть все документы, они в агентстве делали копии. Не понятно также я ещё не нашла свой вариант. Суть была такая-мою двухкомнатную продать и купить однокомнатную, пока только мою согласились купить, то есть покупатель нашёлся. Но вариант ещё не нашли, хотя моим родственникам проводили с покупателями и продавцами все в один день. У них была сложнее цепочка, но суть в том что они тоже покупали большую площадь трёхкомнатную. Не понятно почему такая разница. Возможно ли махинации или зря переживаем?
Читать ответы (11)
Свидетельство на квартиру Паспорт свидетельство Паспорт на квартиру Покупатель продавец
Ответы на вопрос (11):

Здравствуйте. Не рекомендую.

Спросить

Если в общении с юристом или риэлтором остаются непонятные моменты, надо менять таких специалистов. И конечно же, возможны махинации, тем более при даче генеральной доверенности, ст.185 ГК.

Спросить

Спасибо большое за ответ. Риэлтор странно ведёт, сегодня сделка не состоялась, якобы погода помешала приехать. У нас туман, а покупатель с другого города. И они не доехали. В общем, предложила мне по видеосвязи на работе завтра, отказалась, у меня работа на ногах, не в офисе. На работе видеокамеры. Не понимаю как можно по видеосвязи осуществлять сделку. В общем, в недоумении. Риэлтор сама сказала всё документы взять в офис с собой.

Спросить

Повторюсь, Елена:

Если в общении с юристом или риэлтором остаются непонятные моменты, надо менять таких специалистов.

Спросить

Зачем кому-то давать ген доверенность, если вы сами будете присутствовать на сделке?

Про 1комн квартиру - возьмите, да сами себе подыщите, что трудного? Откройте сайт Авито, циан и другие

Спросить

Генеральная доверенность без конкретной цели подозрительна. Требуйте целевую доверенность или действуйте лично. Сделку проводите после нахождения Вашего варианта покупки.

Спросить

Генеральная доверенность без конкретной цели подозрительна.

Спросить

Не слушайте риэлтора.

Доверенность , но ограниченного характера для проведения сделки.

Спросить

1. "Генеральная" - общая доверенность - имеет полномочия на получение денег в том числе .Если вы планируете присутствовать самостоятельно - не понятно зачем вам доверенность

2. Про документы - копии без оригиналов недействительны, сверка с ним обязательно и это законное требование .

Спросить

Спасибо большое за ответы. Риэлтор странно ведёт, сегодня сделка не состоялась, якобы погода помешала приехать. У нас туман, а покупатель с другого города. И они не доехали. В общем, предложила мне по видеосвязи на работе завтра, отказалась, у меня работа на ногах, не в офисе. На работе видеокамеры. Не понимаю как можно по видеосвязи осуществлять сделку. В общем, в недоумении. Риэлтор сама сказала всё документы взять в офис с собой.

Спросить

Можно осуществлять дистационно - но видеосвязь тут не нужна , необходимо нахождение у двух нотариусов .

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
15.07.2014, 22:04

Оформление генеральной доверенности на продажу доли в квартире

Хотим продать с мужем квартиру. Права собственности: доля мужа 2/3 квартиры, 1/3 - доля его брата, отбывающего срок в другом регионе. 1) Возможно ли оформление братом генеральной доверенности на продажу его доли квартиры по месту заключения и будет ли она иметь юридическую силу? 2) если он внезапно решит отозвать эту доверенность после совершения сделки (продажи квартиры), каковы будут последствия: возможно ли признание сделки недействительной или будет необходима выплата ему его доли от продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Андрей
07.04.2011, 21:58

Покупка квартиры по генеральной доверенности

Я покупаю квартиру у продавца с генеральной доверенностью может ли он на меня оформить также генеральную доверенность. И какие могут быть последствия при покупки по генеральной доверенности? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Денис
09.07.2013, 18:36

Возможно ли оформление генеральной доверенности на третье лицо при наличии собственной генеральной доверенности

У меня генеральная доверенность на авто, могу ли я оформить генеральную доверенность на третье лицо? И если можно то на какой срок?
Читать ответы (1)
Наталья
18.03.2019, 22:20

Возможно ли оформление генеральной доверенности на продажу квартиры, находящейся в ипотеке, начальником СИЗО?

Может ли начальник сизо оформить генеральную доверенностью на продажу квартиры, но квартира в ипотеке. Нужно ли моё присутствие если доверенность оформляется моим мужем на меня?
Читать ответы (2)
Сергей
30.11.2017, 23:01

Оформление генеральной доверенности в Хабаровске на риелтора для продажи квартиры с учетом выписки из нее и оформление

Я оформляю генеральную доверенность в Хабаровск из Израиля на риелтора для продажи собственной квартиры с учетом выписки меня из нее. И в паспортный стол тоже оформляю доверенность с заполненном заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства Почему две потому-что в паспортном столе доверенность заберут. ВОПРОС имею ли я право не пересылать внутренний паспорт РФ по почте И где будет отметка о выписке.?
Читать ответы (3)
Мария
10.02.2015, 11:11

Необходимость оформления Генеральной доверенности при продаже квартиры и возможность обойтись без нее

При оформлении документов на продажу нашей квартиры юрист просит оформить Генеральную доверенность на ее имя, чтобы быть моим представителям по любым вопросам, связаным с оформлением и регистрацией моих прав на любое недвижимое имущество БЕЗ ПРАВА ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛОК. Это необходимо сделать или я могу и сама могу без нее обойтись?
Читать ответы (2)
Алевтина
12.06.2014, 13:02

Возможно ли оформление генеральной доверенности на продажу квартиры при переезде одного из собственников за границу?

Необходимо продать квартиру. Один из собственников уезжает на постоянное место жительства в другую страну. Возможно ли оформление генеральной доверенности на продажу квартиру второму сособственнику. Такая сделка законна?
Читать ответы (1)
Усанова Екатерина Александровна
15.05.2014, 10:19

Оформление генеральной доверенности для продажи квартиры при нахождении собственника в Израиле - сколько времени это займет?

Мы хотим купить квартиру, собственник проживает в Израиле, сколько времени займет оформление генеральной доверенности на родственника для продажи квартиры.
Читать ответы (2)
Дарья
04.08.2017, 22:39

Возможно ли оформление генеральной доверенности на мужа на машину на основе фотографии ПТС и других документов?

Можно ли оформить ген доверенность на мужа на машину, по фотографии птс и др.документов? Еще вопрос: можно ли оформить генеральную доверенность на заключение договора по оформлению кредита в банке?
Читать ответы (2)
Александр
06.03.2014, 13:13

Продажа приватизированной квартиры, оформление генеральной доверенности - что необходимо знать

Квартира приватизирована на меня и дочь, от нею имею ген. доверенность. Как продать квартиру, что ещё нужно? Сам прописан в другом регионе.
Читать ответы (1)
Максим
24.12.2016, 21:44

Оформление генеральной доверенности для оформления квартиры - Как обезопасить себя от нежелательных действий сводной сестры?

Мой отец является собственником квартиры и уже как 6 лет является без вести пропавшим, но по суду не является умершим, а я его сын наследник. Сейчас нахожусь в другом городе, а квартира в другом городе далеко от меня. Сейчас моя сводная сестра живет в том городе, где находится квартира моего отца, и сестра говорит, что займется оформлением квартиры на мое имя, но нужно оформить генеральную доверенность у нотариуса. Вот у меня вопрос в том, может ли она, потом когда я отправлю её эту доверенность, совершить не желательные для меня действия. То есть действия, которые будут выгодны только ей, то есть я не увижу квартиры вообще или не полную стоимость и. т. д. Может ли в полной мере обезопасить меня, если в ограничение полномочий доверенности написать такие ограничения как: ограничения право на продажу, ограничение на право распоряжением имуществом, ограничение на передоверие. Сводная сестра не является дочерью моего отца.
Читать ответы (1)
Роман Викторович
27.07.2015, 20:09

Оформление генеральной доверенности на супругу при продаже квартиры - нужно ли дополнительно оформлять согласие супруги?

Продаю квартиру, купленную в браке. Официальный собственник я.Знаю, что необходимо нотариально заверенное согласие супруги на продажу. Но я хочу оформить на супругу генеральную доверенность на распоряжение принадлежащим мне имуществом. Зачем при этом все равно оформлять согласие супруги на продажу, если во время сделки моя воля на продажу квартиры будет представлена наличием у супруги генеральной доверенности от моего лица, а ее воля-самим фактом ее присутствия и тем, что именно она и будет подписывать документы о продаже?
Читать ответы (1)
Галина
09.09.2014, 13:52

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры в Новосибирске при нахождении собственницы в Кургане

Необходимо продать комнату 15 м кв, в Новосибирске. Собственница-дочь, отбывает наказание в Кургане. Как. и где оформить генеральную доверенность на продажу? Ехать в Курган или другой. Вариант?
Читать ответы (1)
Светлана
11.08.2009, 19:38

Две важные вопросы для гражданина России на территории Украины

У меня два вопроса. 1. Может ли гражданин России, находящийся на территории Украины, оформить генеральную доверенность на продажу своей приватизированной квартиры в России у украинского нотариуса. 2. Можно ли будет по этой или иной доверенности выписать человека. И не будет ли преградой возраст-1938 гол рождения. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
27.09.2015, 16:56

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры у нотариуса

Я оформила генеральную доверенность на продажу квартиры у нотариуса, мне сразу отдали деньги и я подписала заявление что получила деньги за продажу квартиры. Но не помню как там было написано за продажу именно этому человеку или просто за продажу. Имеет ли это значение? Ведь квартира будет продаваться другому лицу и не потребует ли он у меня деньги назад после продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Ольга
05.05.2014, 14:53

Возможно ли оформление генеральной доверенности на продажу квартиры без присутствия собственника?

Могу ли я оформить ген. доверенность на продажу квартиры без собственника? Дело в том, что я дочь, а мама живет в другом городе и по определенным причинам не может этого сделать, но у меня на руках все копии документов заверенные нотариусом! Как быть?
Читать ответы (2)
Анастасия
04.11.2015, 17:24

Возможно ли оформление генеральной доверенности на продажу квартиры без присутствия мамы в другой стране?

Я уезжаю жить в другую страну, смогу ли я там оформить генеральную доверенность на свою маму на продажу квартиры, без ее присутствия. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей Николаевич
23.04.2014, 23:35

Возможно ли оформление генеральной доверенности на продажу квартиры в Украине у российского нотариуса гражданином Украины?

Может ли один гражданин Украины дать ген. дов.на продажу квартиры другому гражданину Украины у российского нотариуса. Квартира в Украине? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
06.04.2015, 16:02

Оформление генеральной доверенности на продажу квартиры в Украине для родственника, проживающего там, гражданину РФ

Могу ли оформить генеральную доверенность на продажу квартиры на Украине своему родственнику (без его присутствия) который проживает там, я гр.РФ. И будет ли она там действительна.
Читать ответы (2)
Nina
15.09.2008, 12:03

Оформление генеральной доверенности для продажи квартиры и дачи в другой стране - форма, заверение и участники

Мои совершеннолетние дети 21 и 29 живут В другой стране! Я xочу продать квартиру и дачу и мне нужна от ниx генеральная доверенность! Как ее оформить? В консульстве России и заверить, как? и есть ли какая то форма генеральной доверенности на прадажу и квартиры и дачи вместе? Должен ли каждый ребенок писать в отдельности доверенность или они могут писать все в одной! У нас совместная собственнность... без долей! Могу ли я где то найти ее форму в интернете, что бы послать им! так.. как если им выдадут не того образца доверенност, то сделка сорвется! С уважением.
Читать ответы (2)