Правомерность требований нового собственника о погашении долга за октябрь 2025

Добрый день. Новая управляющая компания ООО Азимут выставила на мое имя квитанцию с задолженностью по кап ремонту и услугам жкх за сентябрь этого года. Так же отмечу чтгиквитануию с новым не щнакомым мне ЛИЦЕВЫМ СЧЕТОМ, предостааил мне новый собственник проданной мною квартиры, договор купли-продажи состоялся 8.10 2025. Пооучив консультацию от юристов на этом сайте, специалисты, а их было 8 человек, ответили мне что с момента вступление в собственность новому собственниу квартиры переходят все задолденности по оплате ща квартиру. Недвижимость я продавала через риэлтора и все выписки по щадолженности квартиры от прежней УК Самолет Сераис отправлялая ему.. У меня был официальный лицевой счёт и договор с упрааляющей комппнией УК самооет сервис. Был открыт профиль в лк от этой упрааляющей компании, квитанции об оплате приходили на мой лицевой счет отличной от той новой которая присвоила без уведомления мне новый лицевой счет. Новый собственник требует оплатить задолженность за все услуги, кап ремонт и услуги жкх за октябрь 2025 гол тк ему УК Азимут не открывает лицевой счет и требует погасить задолденность в срочном порядке. Новый собственник отказывается оплачивать эти щадолженности и пока в устной форме предьявляет мне претензии о их погашению. Я отправила скрины ответов юристов с тем что бы она ознакомилась с ними, но риэлтор и новый собственник квартиры гоузятся пойти в суд на меня и говорят что долг ьулет расти, начислятся пени и я все равно его выплачу тк в УК Азимут обьявили что будут по взысканию обращаться к коллетрам и блочить счета задолжников. Вопрос. ПРАВОМЕРНЫ ТРЕБОВАНИЯ НОВГО СОБСТВЕННИКА КО МНЕ С ПОГАШЕНИЕМ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО КВИТАНЦИИ ЗА ОКТЯБРЬ 2025, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗА КАПРЕМОНТ Правомерны угрозы Ук Азимут к собственникам об оплате долга з а кап ремонт который не уучитывался в платежной квитанции прошлым Ук самолёт Сервис ппричём с новым лицевым счетом который по заявлению специалистов УК АЗИМУТ присваивает собственникам без ууведомлеия по умолчанию и имеют на это пра?