Восстановление срока для регистрации права на участок

Иск можно подать в суд лично, отправить почтой России, либо через ГАС Правосудие.

Для восстановления аннулированного кадастрового номера (КН) ЗУ и срока регистрации права собственности подайте административный иск в районный суд по месту ЗУ к Росреестру.

1. Правильный путь зависит от причины аннулирования кадастровой записи. В большинстве случаев суд действительно не нужен: участок просто образовывают заново и сразу подают комплект документов на кадастровый учёт + регистрацию права. Суд используется только когда есть спор об ошибке Росреестра, а не о пропуске срока.

2. Краткое пояснение

Кадастровый номер не удаляется «за пропуск срока». Его аннулируют по трём реальным основаниям:

истёк 2-летний срок существования неоформленного образованного участка (ст. 22 ФЗ-218);

кадастровый инженер допустил ошибку, и участок признан «непригодным» для учёта;

орган выявил противоречия с исходными участками/границами.

При варианте №1 действительно проще и правильно: переоформить межевой план и подать заново. Суд не восстанавливает «срок оформления права», потому что такого процессуального срока нет. Суд применяется только при споре с отказом или при необходимости подтвердить сохранение параметров участка.

3. Практическая схема действий

Установить причину аннулирования: запросить выписку ЕГРН об объекте + решение об аннулировании.

Если основание — истечение 2 лет:

делаете новый межевой план (обычно упрощённая переработка старого);

подаёте заявление «кадастровый учёт + регистрация» одновременно;

орган присваивает новый кадастровый номер, что нормальная практика.

Если основание — ошибка инженера:

устраняете ошибку → новый межевой → переучёт.

Если основание — ошибка Росреестра или невозможность повторного образования по независящим от вас причинам:

вот тогда используется КАС РФ с требованием признать действия органа незаконными и обязать поставить участок на учёт.

но это редкие кейсы.

4. Вывод

Суд в стандартной ситуации не нужен. Типовое решение — переобразовать участок: заново межевой план → подача по схеме «учёт + регистрация». Суд имеет смысл только если аннулирование незаконно и нельзя повторно образовать участок технически или юридически.

Не очень понятно, что именно вы делали до...

Исключили из реестра, почему не объяснили

Восстановление срока для регистрации права на участок есть