Исправление ошибки в ЕГРН и расхождение с свидетельством о наследстве

Ведет к проблемам.

Расхождение между документами, выданными нотариусом, и данными ЕГРН, может привести к проблемам, если исправление ошибки в ЕГРН влияет на право собственности.

Да, расхождение между свидетельством о наследстве и исправленной записью в ЕГРН создаст серьёзные проблемы при любой сделке с недвижимостью, поэтому вам необходимо обратиться к нотариусу, выдавшему свидетельство, с заявлением о внесении изменений в него на основании новой выписки из реестра, чтобы документы полностью соответствовали друг другу.

Обратитесь к нотариусу

Здравствуйте, Кристина!

Рекомендую Вам написать обращение в Росреестр об устранении технической ошибки и выдаче актуальной выписки из ЕГРН на данный объект недвижимости.

Затем с откорректированной Выпиской из ЕГРН нужно пойти к нотариусу и внести изменения в Свидетельстве о праве на наследство на данный объект недвижимости.

Обязательно все характеристики объекта недвижимости в Свидетельстве о праве на наследство и Выписке из ЕГРН - должны быть идентичные. В противном случаи, например через лет 5, при продаже, дарении могут возникнуть большие вопросы у Росреестра, так как в документе который является основанием возникновения Вашего права на данный объект - будут выявлены расхождения. Договор купли-продажи или дарения - в Росреестре не зарегистрируют.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!