Обман агентства недвижимости

• г. Архангельск
Добрый вечер. По доверенности покупала квартиру для своего друга - раненого участника СВО. Вариант был выбран на Авито. Стоимость, указанная в объявлении – 4000 тысяч рублей. Попросили скидку 50 тыс. Риэлтор сказала, что спросит у продавца, потом сообщила, что та согласилась. Риэлтор попросила внести аванс 150 тыс. При внесении аванса мне подсунули подписать договор на услуги агентства по подбору квартиры и приняли деньги по этому договору-100 тыс. и только 50 тыс в качестве аванса. После сделки оказалось, что продавцу она озвучила совсем другую скидку-150 тыс. Якобы покупатель - участник СВО получил выплату за ранение 3850 тыс и денег больше нет, просит отдать квартиру за эту сумму. Такого разговора у меня с риэлтором не было. Продавец согласилась на скидку в 150 тыс., так как срочно нужны были деньги. Фактически в итоге продавец получила 3750 тыс., так как из 3850 тыс агентство удержало еще 100 тыс-комиссию продавца. Получилась двойная комиссия по 100 тысяч с покупателя и продавца. Мы с продавцом в шоке. Что посоветуете?
Читать ответы (16)
Ответы на вопрос (16):

Мы с продавцом очень не хотим отменять или признавать сделку недействительной, нам квартира нужна и нравится, продавец получила деньги и уже тратит.

Спросить

Здравствуйте. Пишите претензию, если не ответят то иск в суд.

Спросить

Благодарю за ответ. Если в исковом заявлении в суд мы не будем просить признать сделку недействительной, ее ведь такой не признают?

Спросить

Ну так то смотря что хотите,то есть если в договоре это не предусмотрено,то это мошенничеством будет,а это в любом случае признание сделки недействительным. Так что тут два варианта.

Спросить

а зачем вам сделку признавать недействительной. вам нужно договор с риелтором признавать недействительным или взыскивать деньги за некачественную услугу или неосновательное обогащение. надо смотреть договор с риелтором ваш и продавца

Спросить

Ничего, если нет никаких доказательств изложенного вами, все на словах и даже нет переписки об этом. Важно всегда то, что указано в документах, которые подписали.

Вправе, разумеется, подать заявление в полицию, но вряд ли это даст результат.

Спросить

Иногда оплаченные штрафы продолжают отображаться в базах данных. Чтобы убедиться, что оплата прошла успешно, проверьте состояние каждого платежа на портале госуслуг или обратитесь в службу поддержки банка, через который производилась оплата.

Спросить

Здравствуйте !

В данном случае, это мошенничество.

Вам обращаться необходимо незамедлительно с заявлением в полицию о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), в целях выявления виновного лица по данному факту совершения мошеннических действий и возбуждении уголовного дела (ст.159 УК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить

Сделку признают недействительной? Очень важно знать. Спасибо за ответ.

Спросить

Никаких оснований для признания сделки купли-продажа или договора услуг недействительными не имеется.

Спросить

претензия и иск в суд ст 131-132 ГПК РФ

Спросить

Спасибо. Сделку признают недействительной? Очень важно знать.

Спросить

Учитывая, что вами подписан договор с агентством и акт оказанных услуг, ничего вы взыскать с агентства не сможете.

В полицию обращаться тоже смысла нет по той же причине, доказать что имеется факт мошенничества вы не сможете.

Обратившись в суд вы лишь потратите свои нервы, время и деньги, учитывая, что при проигрыше в вас еще могут быть взысканы судебные расходы агентства.

Для вас это платный урок о том, что при подписании любых документов необходимо их читать, а если что-либо не понятно, проконсультироваться у юриста.

Спросить

Двойная комиссия законом не запрещена. Наврал риелтор - ну да, негодяй. Но у вас подписаны документы. Что вы от суда требовать будете? В полицию по какому поводу пойдете. Ушлый риелтор заработал денег. Вы с продавцом договор купли-продажи подписывали. Куда сомтрели по поводу цены квартиры?

Все движения по поводу поймать риелтора на мошенничестве бесперспективны.

Спросить

Юрист прямо перед подачей на регистрацию поменял страничку. Это должно быть на камерах в МФЦ.

Спросить

www.9111.ru моя статья

Ничего не посоветую Вы подписали договор на услуги, оплатили его. Услугу получили.

ПРодавец тоже.

То, что , не думая и не читая, подписали документы, договоры, оплатили сами, для суда значения иметь не будет.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 279 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
415
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 754 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.8 27 777 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 539 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 036 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
372
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 495 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 351 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
76
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 649 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
4.5 49 068 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.4 9 803 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 948 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
показать ещё