Здравствуйте, хочу оформить дарственную на сына (14) лет, кто и что для этого нужно?

Здравствуйте, вам следует обратиться к нотариусу и оформить договор дарения на сына, нужны правоустанавливающие документы. У нотариуса Вам скажут что конкретно нужно будет им предоставить

Здравствуйте, Александр!

- В соответствии со ст. 574 ГК РФ:

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

Следовательно, для оформления договора дарения Вам с сыном (даритель и одаряемый) нужно обратиться к нотариусу.

- Руководствуясь п.18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ. ст. 2 СК РФ: Супруги, родители и дети.

- Единственное, что нужно будет оплатить при оформлении договора дарения между близкими родственниками у нотариуса - это государственную пошлину за нотариальное удостоверение договора дарения.

- На основании п. 19 ст. 333.38 ст. НК РФ (изменения от 23.07.2025 г.):

Госпошлина за нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между членами семьи или близкими родственниками снижается на 50%. К указанным лицам отнесены супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки.

- Также нотариус может оформить переход права собственности по договору дарения путем подачи сведений в ЕГРН, а затем направляет выписку - одаряемому, что он является новым собственником данного объекта недвижимости.

Государственная пошлина составляет - 4 000 руб.

- Документы, которые нужны для оформления договора дарения:

- паспорта дарителя и одаряемого;

- документ, подтверждающий право собственности на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д.

- выписка из ЕГРН (отсутствие обременений).

- технический паспорт;

- если квартира приобретена в браке, нужно нотариально заверенное согласие супруга.

Более подробно с оформлением договора дарения можно ознакомиться в моей публикации...www.9111.ru

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Посмотрите, например, здесь: realty.yandex.ru

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ и Федеральной нотариальной палаты, отраженной в Письме от 21 июня 2017 г. № 2664/06-08 "О дарении недвижимого имущества несовершеннолетнему",следует, что в соответствии со ст. 572 ГК РФ определено, что по договору дарения даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить его от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом, то есть договор дарения является двух- или многосторонней сделкой.

Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет в данном случае самостоятельно выступает стороной договора дарения (одаряемым) с согласия законного представителя.

Таким образом, вам с сыном необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения данной сделки, НЕ ЗАБУДЬТЕ СВОИ ПАСПОРТА, ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕ ОТЧУЖДАЕМОЕ НЕДВИЖИМОЕ, ИМУЩЕСТВО, ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРП.

Здравствуйте, Александр!

Вы желаете заключить договор дарения(дарственную)?

На что ? Каков предмет дарственной?

Обратиться к нотариусу, так как дарение теперь они удостоверяют.

Но дарить недвижимость на детей не очень затея.