Договор дарение на квартиру до развода или до.

Ответ отключен модератором

До развода лучше подарить, поскольку налогом не облагается дарение имущества между супругами. Договор дарения точно так же сложно оспорить, как и любую другую сделку.

Здравствуйте желательно подарить до развода

А с чего это она вам должна её дарить, и тем более что вы разводитесь? как она решит. так и будет, до развода. налоги платить не будете. после развода, заплатите налоги с подарка от чужого человека.

Конечно дарение лучше всего оформить в браке, иначе будете платить нотариусу по полной программе, а так скидка 50% предоставляется для членов семьи. Оспорить дарственную крайне сложно. Нужны основания.

Лучше оформить договор дарения после расторжения брака, чтобы избежать признания её подарком между супругами и последующего раздела как общего имущества, но перед этим обязательно получите в банке официальное подтверждение о полном погашении ипотеки и снятии обременения для внесения чистых данных в Росреестр.

Вам уже писали, что женщина может и не оформить ничего на вас.

После расторжения брака вы заплатите налог от стоимости квартиры при оформлении договора дарения.

В данном случае - никакой разницы нет. Но во избежание "отыграть назад" - лучше сделать это до расторжения брака, в этом случае в силу статьи 36 СК РФ данная квартира бесспорно будет являться только Вашей личной собственностью, не подлежащей разделу. Ну и с точки зрения налогов (дарение между близкими родственниками) - для Вас безусловная выгода. Такие дела.

Добрый день!

Лучше квартиру пусть подарит до развода, находясь еще в браке👆

Сделку дарения обящательно сделать через нотариуса👆

Сделку оспорить смогут кредиторы, если есть долги, либо в процедуре банкротства фин. управляющий это может сделать 👆

Добрый день!

Самый безопасный вариант — оформить дарение до развода. Пока вы в браке, дарение между супругами не облагается налогом, и квартира, полученная по дарению, будет считаться вашей личной собственностью, а не совместно нажитым имуществом. То, что квартира изначально была добрачной у жены, тоже снижает риски споров. Если оформлять дарение уже после развода, налог действительно может возникнуть, потому что бывшие супруги для целей налогообложения уже не считаются близкими родственниками. Оптимально: закрыть ипотеку, снять обременение и сразу оформить нотариальный договор дарения до расторжения брака — это самый спокойный и понятный вариант.

Правовое основание:

- статьи 34, 36, 572–578 Семейного и Гражданского кодексов РФ;

- статья 217 НК РФ.

Дарение до развода освобождает от налога. Добрачная ипотека - личная собственность супруги, дарение оспаривается редко.