Продолжение вопроса по газофикации дома

• г. Челябинск
Как произвести газофикацию дома, если собственник 1/2 умер в 2011 году, наследственное дело не открывалось, и я не являюсь родственником покойного собственника (то есть в наследство вступить не могу-а до приобретательной давности не хватает лет)
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

При «висящей» 1/2 доле умершего собственника объект считается юридически неопределённым;газовая служба не примет документы без согласия/прав всех собственников или их правопреемников.

Спросить

Не бывает "висящей доли". Эта доля переходит в собственность администрации органа местного самоуправления. Доля выморочная. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления.

Спросить

Надо узнать в местной администрации, переоформили они долю в этом доме , как выморочное имущество в собственность государства или нет. Если не оформили, то Вам еще года 2-3 подождать, и можно через суд оформить в собственность по приобретательской давности, если вы оплачиваете все текущие расходы по дому.

Спросить

Подождать 2-3 года не хотелось бы, так как газификация поселка идет именно сейчас, и остался только наш дом. Благодарю за ответ!

Спросить

Газификация дома, находящегося в долевой собственности, требует согласия всех собственников. В вашей ситуации "мертвая" доля (собственник умер, наследство не оформлено) создает серьезное юридическое препятствие.

Поскольку вы не являетесь родственником умершего и не можете вступить в наследство, а срок приобретательной давности (15 лет) еще не истек, вам необходимо инициировать процедуру признания доли выморочным имуществом или получить права на эту долю другим законным способом.

Для подачи заявки на газификацию в газораспределительную организацию требуются документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок, а также согласие всех собственников.

В вашем случае, согласие от имени умершего собственника получить невозможно.

Ваша основная задача — юридически "оживить" вторую долю. Существует два пути:

Признание доли выморочным имуществом

Если у умершего собственника нет наследников ни по закону, ни по завещанию, его доля переходит в собственность муниципального образования (города, района).

Обратитесь в местную администрацию (комитет по управлению имуществом)

- предоставьте им информацию о смерти собственника в 2011 году и отсутствии наследников.

Администрация должна провести процедуру признания доли выморочным имуществом и оформить право собственности на себя.

После того как собственником 1/2 доли станет муниципалитет, вы сможете обратиться к ним как к законному собственнику и получить официальное согласие на газификацию.

Установление приобретательной давности

Этот вариант вы уже рассматривали. Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ, вы можете приобрести право собственности на имущество, которым открыто, добросовестно и непрерывно владели как своим собственным в течение 15 лет.

С 2011 года срок еще не истек. До окончания 15-летнего срока (примерно 2026-2027 год) вы не сможете стать полноправным собственником этой доли и использовать это как основание для газификации.

Как только у вас будет либо согласие от муниципалитета, либо решение суда о признании вашей собственности на всю долю, вы сможете подать заявку на подключение газа.

Это можно сделать через портал Госуслуг, официальный портал Единого оператора газификации или в МФЦ.

Спросить

до приобретательной давности не хватает лет

Раиса, помимо 15-летнего срока непрерывного владения, необходимо соблюдение ещё ряда условий. Вы расходы на содержание этой доли несли?

Сейчас надо выяснить юридический статус доли:

1) запросите сведения из реестра недвижимости. Сведений о правообладателе не получите, но можно посмотреть был ли переход права собственности после 2011 года

2) если переход был и администрация оформила право собственности на выморочное имущество, то надо получать согласие у Администрации на газификацию

3) если не было, то "заставить" администрацию всё оформить надлежащим образом можно только в судебном порядке - иск о признании имущества выморочным, обязании получить свидетельство о праве на наследство и регистрации права собственности на наследуемое имущество. Но сначала надо подать письменное заявление в Администрацию с просьбой принять наследство и получить письменный отказ

Спросить

Обращайтесь в администрацию и все

Спросить

Юристы ОнЛайн: 116 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 770 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
550
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 226 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 360 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
506
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
251
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 824 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
156
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 322 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
356
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 251 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
295
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 624 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 768 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
418
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 655 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 865 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
261
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
155
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 608 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
489
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 125 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
195
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
показать ещё