Законность получения дохода от аренды квартиры при самозанятости, если договор заключён мужем

Только в том случае. если официально зарегистрированы в качестве плательщика налогов. и на ваше имя и на ваш счёт будет поступать оплату за квартиру.

Доброго времени суток. Тут много переменных. ЛЮБЫЕ поступающие денежные средства в Ваш адрес, кроме исключаемых из налогообложения, подлежат исчислению НДФЛом и его уплате Вами. Если же встанет вопрос о судебном взыскании долга с арендатора (нанимателя), тут будет играть роль то обстоятельство, имел ли муж право распоряжаться передавать от своего имени во владение и пользование третьего лица ВАШЕ имущество.

Ваша квартира - Ваша самозанятость - Ваш договор - Ваш р/с - Ваши налоги.

По другому никак. Иначе могут возникнуть вопросы у налоговой - за что получаете деньги на Р/С?

Если муж сдаёт не принадлежащую ему квартиру, то он должен официально оформить эту предпринимательскую деятельность, по пересдаче чужого имущества, зарегистрировав ООО (ни самозанятость , ни ИП здесь уже не прокатят). Заключить с Вами договор аренды, с правом пересдачи квартиры в субаренду. И тоже платить налоги.

Доход должен поступать на вас как на самозанятого, и договор желательно перезаключить на вас — иначе могут возникнуть вопросы у налоговой: доход получаете вы, а договор оформлен на мужа. Лучше всё оформить единообразно.

Ячейка одна, но ИНН разные: чей ИНН указан в договоре аренды - тот и обязан платить налог.