Здравствуйте, какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем при покупке, продаже недвижимости по маткапиталлу?

Вам кратенько?

Татьяна, необходимость получать разрешения органов опеки, что усложняет сделку и может привести к ее оспариванию.

Рисков очень много вплоть до признания сделки недействительной. При необходимости можете воспользоваться помощью любого юриста сайта путем обращения личные сообщения или по контактам, указанным в профиле юриста.

При сделках с недвижимостью, приобретённой за маткапитал, обязательна выделение долей детям. Без этого ПФР может потребовать возврата средств, а сделка — быть оспорена. Также возможны ограничения при продаже без согласия органов опеки.

Добрый день! При покупке и последующей продаже недвижимости, приобретённой с использованием материнского капитала, могут возникнуть следующие риски и проблемы:

1) Продажа возможна только с согласия органов опеки и попечительства, так как дети становятся собственниками долей в недвижимости.

2) Недвижимость должна быть разделена на всех членов семьи, что ограничивает свободу действий при её дальнейшей реализации.

3) Наличие обязательств перед Пенсионным фондом, пока средства маткапитала не будут использованы целевым образом.

Ссылки на законодательство:

Федеральный закон №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Постановление Правительства РФ №862 «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала...».

Рисков очень много вплоть до признания сделки недействительной. все