Начисление неустойки за просрочку по сдаче дома - на каком этапе это происходит?
199₽ VIP

06.08.2013, 18:57

• г. Пенза

Как начисляется неустойка за просрочку по сдаче дома. До того как подписан акт приема-передачи с конкретным участником Договора долевого участия или же как получены документы о сдаче дома строительной компанией? Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Босоногов А.Е. 4.9

06.08.2013, 19:11,

г. Барнаул

В соответствии со ст.10 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Пунктом 1 статьи 314 ГК РФ предусмотрено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день. Как правило это указано в договоре – до подписания акта приема- передачи объекта долевого строительства, соответственно до этого момента и считается.

Законом установлен размер неустойки и процентов — 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Начисление неустойки за просрочку по сдаче дома - на каком этапе это происходит? 199₽ VIP

Начисление неустойки за просрочку по сдаче дома - на каком этапе это происходит?
199₽ VIP