Продажа доли в 5-комнатной квартире - Возможность обращения в суд и вопрос о подставном покупателе

17.08.2013, 15:57

• г. Красноярск

Мы не давно с мамой, точнее сегодня послали письма, другим собственниками 5-ком. кв.

Два их них давно получили эти письма. Мы послали повторно, но еще и 3 лицу, то есть в 5-ком. кв 5 собственников.

Может мама на днях, привести человека который будет у нее выкупать доля, при двух лицах, которые уже давно получили письма, но то есть оформить договор купли-продажи (где он даст ей задаток).

И могут эти два лица обратиться в суд?

Мама, хочет привести подставного покупателя (чтоб они поняли что, она и правда будет продавать свою долю), но думаю что она просто шутит.

Вот, и мама хочет договор дать 2 этим лицам копию, могут они насчет копии обратиться в суд, если она уже по идеи получили давно письма об выкупе, ну если даже не получали письма, а вот только сейчас.

Вопрос могут они обираться в суд? Что типо был покупатель который дал задаток, при них.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Чучумаева О.В. 5.0

17.08.2013, 16:02,

г. Хабаровск

Письма должны быть заказными с уведомлением и описью вложения. С указанием продажной цены. Важно чтобы в заявлении было указаны условия продажи доли в квартире и цена, за которую продается доля.

Указать "Предлагаю Вам воспользоваться преимущественным правом покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Заранее сообщаю Вам о том, что я не соглашусь снизить цену, предоставить отсрочку или рассрочку платежа."

Срок - месяц

Спросить

Юрист

Чучумаева О.В. 5.0

17.08.2013, 17:45,

г. Хабаровск

В ответ на Ваше сообщение

1. Предварительный договор, основной договор Вы им предоставлять не обязаны

2. Но цена в этих договорах должна совпадать

3. В суд они могут обратиться только если:

- Вы их не предупредили

- продали за цену меньшую, чем требовали у них