Препятствия и необходимый пакет документов при оформлении дарственной на квартиру для сына после смерти матери

Здравствуйте.

Отцу и вам нужно обратиться к нотариусу по месту открытие наследства. Место открытия считается последнее место жительство. Будут вопросы пишите. Удачи.

В зависимости от того, является ли квартира совместно нажитым в браке имуществом. Если да, то сначала надо подавать документы на наследство, выделять супружескую долю. Если нет, то можно дарить беспрепятственно.

Если квартира была нажита в браке - есть. Ровно половина квартиры принадлежала матери и сейчас входит в наследственную массу, где по закону 1/4 достанется отцу, а 1/4 достанется сыну

Здравствуйте! Наследники имеют право обратиться в суд с иском о включении в состав наследства умершей 1/2 доли в праве на указанную квартиру, если она была приобретена по возмездной сделке в период брака. Но это их право, а не обязанность.

На мой взгляд, если иных наследников , кроме отца и сына, нет, то делать это необязательно, можно просто заключить договор дарения. Если откажут в гос. регистрации перехода права собственности - тогда уже и нужно будет думать, как решить вопрос.

Для договор дарения потребуются правоустанавливающие документы с ксерокопиями, свидетельство о гос. регистрации (если есть) с ксерокопией, три экз. договора дарения. Если в ЕГРП нет сведений о зарегистрированных правах, то есть, сделка с квартирой была осуществлена до 1998 года, то также потребуется и кадастровый паспорт.

Также желательно иметь на руках и свидетельство о смерти супруги, если речь идет о совместно нажитом имуществе.

С уважением,

Харченко О.В.