Подскажите, пожалуйста, как я могу продать наши с дочерью 2/3 доли унаследованной нами квартиры?
Как мне поступить.. Год назад умер мой муж. у него в собственности была приватизированная 2 х комнатная квартира (комнаты раздельные). Муж был единственным, кто был в ней прописан. По праву наслелования мы с дочерью (ей 5 лет) унаследовали 2/3 доли квартиры. Еще 1/3 доли унаследовала мать мужа (моя свекровь). Ни я, ни наша дочь в данной квартире не прописаны. Свекровь после смерти проживает в этой квартире со своим племянником (который стал там проживать только после смерти мужа). Свекровь имеет в собственности еще и свою собственную 1-комн. Квартиру где и проживала ранее. Мы с дочерью проживаем в настоящее время в квартире моей мамы (там я и прописана). От квартиры мужа ключи у меня забрали и туда не пускают. Со свекровью отношения - крайне неприязненные.
Подскажите, пожалуйста, как я могу продать наши с дочерью 2/3 доли унаследованной нами квартиры? Свекровь наверняка не будет подписывать никаких бумаг у нотариуса об отказе от покупки доли и будет всячески препятствовать, чтобы я это сделала. Необходимо ли в моей ситуации разделять лицевые счета? Нужно ли прописываться в этой квартире мне самой или моей дочери? Заранее благодарна за Ваш ответ.
Уважаемая Елизавета! Продать долю несовершеннолетней дочери в квартире Вы можете только при условии получения согласия Администрации муниципального образования по месту жительства ребёнка(ст.292 ГК РФ). Его можно получить, если одновременно приобрести на имя ребёнка не худшую долю в квартире. Свекровь нужно известить о продаже и цене, направив извещение(лучше с удостоверенной нотариусом подписью) заказной почтой с уведомлением о вручении и описью вложения. Месяц нужно ждать ответа. При неполучении ответа или отказе от покупки с разрешения органа опеки можно продавать доли любому найденному покупателю(ст.250 ГК РФ). Как собственники долей Вы с дочерью можете через суд определить порядок пользования жилплощадью в квартире через суд, потребовать выселения племянника свекрови из квартиры, вселения Вас и дочери в квартиру. При исполнении решения суда Вас с ребёнком вселит судебный пристав. Естественно, что как сособственники Вы с дочерью имеете право осуществить регистрацию по месту жительства в унаследованной квартире без согласия свекрови, если хотите. Если есть намерение продать доли, то смысла в регистрации нет.
Спросить
В общем, я согласен с коллегой, однако есть другая сторона вопроса - неэтичная, с одной стороны, практичная - с другой: Вы можете поставить в известность свою свекровь в устной форме о том, что Вы подарите СВОЮ долю, грубо говоря, цыганской семье, (естественно получив за это деньги), и они пропишутся на данную жилплощадь и будут на равных с нею правах ею пользоваться и распоряжаться. Если ее это устроит, то у Вас не будет проблем в нахождении приобретателя Вашей доли, если не устроит - то будете икать размен
Спросить
Я и мой супруг постоянно прописаны и проживаем в квартире дедушки мужа (он собственник). Он высказывал пожелания оформить дарственную на квартиру на имя моего мужа, но его единственная дочь (мама мужа (моя свекровь)) отговорила это делать, видимо имеются свои взгляды на эту квартиру... После развода родителей как квартира отца (моего свекра) (однокомнатная, прописан и проживает он один), так и квартира матери (моей свекрови) (двухкомнатная, прописаны и проживают она и еще 2 сестры мужа) были оформлены в долевую собственность, по 1/4. Таким образом, мой муж имеет право на 1/4 квартиры отца и на 1/4 квартиры матери, но, если не ошибаюсь, квартиры не приватизированы. Хотелось бы знать возможные варианты развития событий после смерти дедушки. Может быть возможна продажа обеих долей и покупка собственной квартиры? Ведь проживать со свекровью мне лично не представляется возможным, кроме того там еще проживают сестры мужа... В данный момент ждем малыша и прописан он будет с нами в этой же квартире. Заранее благодарю за вашу консультацию.
Я живу с мужем-в браке, дочка наша и я прописаны по другому адресу, половино квартиры на муже и половино квартиры на свекровь. Если свекровь умрет, кому достанется квартира? Но прописано в этой квартире муж мой и свекровь, но у свекрови есть еще дочь, у которой есть квартира и в этой не прописана. Муж свекрови давно умер, родителей их тоже нет, сын который прописан и живет в этой квртире.
В двухкомнатной приватизированной квартире прописана свекровь и имеет половину доли, другую имел ее муж, но он умер и эту долю завещал брату моего мужа. А проживаем в этой квартире я, муж и дочка. Также у отца мужа была трехкомнатная кооперативная квартира, в которой прописан мой муж и его отец., а проживает свекровь и брат мужа, который прописан в другой приватизированной однокомнатной квартире.. Как сделать так, чтобы эта двухкомнатная приватизировання квартира, в которой проживает не свекровь, а наша семья стала собственностью мужа, а кооперативная квартира стала собственностью свекрови? И какие в связи с этим должны быть действия мужа после смерти отца?
Моя свекровь решила приватизировать 3-х комнатрую квартиру, в которой прописаны: она, ее дочь и сын (мой муж). У нас с мужем есть несовершеннолетний ребенок, который прописан в моей приватизированной квартире, но право собственности не имеет (квартира была приватизорована до ее рождения). Свекровь заставила выписаться моего мужа из квартиры, так как не хочет, чтобы наша дочь вошла в приватизацию.
Я живу с мужем-в браке, дочка наша и я прописаны по другому адресу, половино квартиры на муже и половино квартиры на свекровь. Если свекровь умрет, кому достанется квартира? Но прописано в этой квартире муж мой и свекровь, но у свекрови есть еще дочь, у которой есть квартира и в этой не прописана.
У меня такой вопрос.
У моей свекрови была неприватизированная квартира. На момент смерти свекрови в квартиребыла прописана еще ее внучка (дочка дочери). Может ли мой муж оспорить право на часть квартиры? Ранее он был прописан в этой квартире и проживал там.
Свекровь умерла в 2003 году.
Квартира не приватизирована. Свекровь является квартиросъемщиком. В 1998 г. моя свекровь прописала в эту квартиру несовершеннолетнюю внучку (на данный момент ей 7 лет) на свою прощадь. Согласия на прописку внучки свёкр и мой муж не давали. В 2002 г. свёкр умер. В результате в неприватизированной квартире остались прописаны мой муж, свекровь (квартиросъемщик) и внучка, которая прописана на площади свекрови.
Подскажите, пожайлуста, какие доли площади квартиры при долевой приватизации будут иметь мой муж, свекровь и внучка. Если возможно, укажите, пожайлуста, нормативные акты и статьи, на основании которых Вы отвечаете на данный вопрос.
Заранее благодарна, Ольга.
Ситуация следующая: моя мать унаследовала по завещанию квартиру от своей матери (моей бабушки). 13 марта будет 6 месяцев с момента смерти бабушки, мать вступает в права наследника. Но прописана она в другой квартире (где и проживала, вместе со всеми нами). Бабушка в своей квартире проживала одна, прописана тоже была одна, других наследников нет, квартира, соответственно, приватизированна. Вопрос в следующем: как будет начисляться квартплата, если с 13 марта фактически владелицей квартиры будет числиться моя мать, но в данной квартире прописан никто не будет, так как мать прописана в другом месте (см.выше). Ей Обязательно надо будет выписываться с нынешнего места проживания и прописываться в унаследованной квартире? И какие документы и куда надо подавать, чтобы меньше платить комм. Услуги, т.к.в квартире (бабушки) никто не прописан и соответственно никто не проживает?
Мой 6 ти месячный ребёнок с мужем прописаны в однокомнатной квартире свекрови, муж прописан в этой квартире с момента покупки квартиры, У мужа собственности нет и прописаться ему не куда, так как эта однокомнатная квартира покупалась свекровью и мужем с условием, что муж выпишится с её 3 хкомнатной квартиры, но свекровь так и не оформила квартиру на мужа. У меня тоже собственности нет, но я прописана у мамы, мама является одним собственником. Свекровь собирается продавать эту однокомнатную, сможет ли она выписать несовершеннолетнего ребёнка без согласия мужа? И сможет ли суд зарегистрировать малыша в квартиру моей мамы без её согласия?
В неприватизированной квартире прописан мой муж. Он уже участвовал в приватизации квартиры свой матери, там приватизация была в равных долях между моим мужем и его матерью. Сейчас мы хотим в не приватизационную квартиру, где прописан мой муж, прописать нашу дочь, ей 13,5 лет. Сейчас дочь приписана со мной в двухкомнатной не приватизационной квартире, с нами прописана моя мама-пенсионерка и младшая дочь, ей 5 лет. Подскажете, пожалуйста, можно ли будет приватизировать квартиру, где будут прописаны мой муж с дочерью, на девочку 14 лет.
