Действительна ли доверенность с печатью Росреестра для регистрации дома по декларации?

Необходимость проверки доверенного лица и подлинности доверенности при покупке недвижимости

Если продавец Недвижимости действует по доверенности от лица собственника при совершении сделки В юстиции Росреестре должны же в любом случае проверять доверенное лицо а также подлинность самой доверенности, и обязательно созваниваясь с нотариусом выдавшим данную доверенность, хотя впринципе и в самом реестре должна быть для безопасности База данных документов нотариусов! Наслышан много о всякого рода нечестных сделках и действий нотариуса! Собираюсь покупать квартиру продавец с доверенностью! Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможно ли через суд принудить завершение сделки после отмены доверенности и присвоения денег доверенным лицом

По доверенности была сделка купли-продажи. Но она не завершена. Должна была быть завершенной после окончательного расчёта.До завершения сделки (окончательного расчёта), доверенность была отозвана, Гос.регистрации в Росреестре не проходило. Покупатель хочет подать в суд на того кто давал доверенность (настоящего собственника), и принудить таким образом к завершению сделки. Собственник не был осведомлен о том, что дом продаётся, и денег никаких от своего доверенного лица не получал. Расписки в получении денег писало доверенное лицо. Можно ли через суд заставить провести новую сделку, ссылаясь на когда-то выданную доверенность. Разве был нарушен Закон тем, что доверенность была сначала выдана, а потом отозвана? Деньги доверенным лицом были присвоены и растрачены. Собственник не получил ничего.

Читать ответы (7)

Необходимые документы для регистрации права на купленную землю

Если Договор купли-продажи заверен нотариусом, подписывает доверенное лицо владельца также по заверенной доверенности, нужно ли при регистрации права на на купленную землю представлять в МФЦ паспорт и упомянутую доверенность продавца?

Читать ответы (2)

Действительность сделки, осуществленной через доверенное лицо при смене фамилии и паспорта собственника земельного участка

Собственник земельного участка провел сделку через доверенное лицо оформив на него нотариально доверенность. Однако до сделки он сменил фамилию и паспорт. Между тем доверенное лицо заключило договор купли продажи руководствуясь ранее выданной доверенностью где естественно были указанны предыдущие реквизиты собственника Действительна ли такая сделка?

Читать ответы (1)

Легитимность сделки по продаже дома при подаче нотариальной доверенности лицом, находящимся в больнице на лечении

Человек выдает нотариально подписанную доверенность другому лицу, на распоряжения своего имущества, будучи находясь в больнице на лечении. По этой доверенности, доверенное лицо совершает сделку, по продаже дома. На момент выдачи доверенности, доверитель находился в больнице в адекватном состоянии, а на момент совершения сделки, по продаже дома, доверитель был уже дезориентирован (запись в карточки больного). Будет ли считаться сделка действительной?

Читать ответы (6)

Сделка по покупке дома под угрозой отмены - развод, приватизация и претензии бывшей жены

Купили дом, никто в нем зарегистрирован не был, земля приватизирована, продавец-собственник в разводе 8 лет, супруга на раздел имущества это время не подавала, узнав о сделке бывшая жена подала в суд на признание сделки недействительной. Могут ли признать сделку недействительной? (на данный момент в этом доме прописана вся наша семья с несовершеннолетним ребенком). Спасибо.

Читать ответы (1)

Что делать, если продавец отзывает документы из росреестра после оформления сделки купли-продажи

Я покупатель. Оформили сделку купли продажи, мы внесли задаток по расписке, сдали документы в росреестр. На оформлении сделки пришел доверенное лицо продавца и все оформление было подписано дов. лицом. Через некоторое время продавец передумал продавать и отозвал все доки из росреестра. Что делать?

Читать ответы (1)

Действительна ли сделка по покупке дома через доверенность от гражданки Армении?

Купили дом по доверенности от собственника дома, доверенность на жену собственника дома, но она является гражданкой Армении, действительна ли такая сделка? ЕГР зарегистрировали Договор есть зарегистрирован в РФ Печать есть что зарегистрировано... но есть сомнения правовая ли эта сделка?

Читать ответы (3)

Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора

Планируем покупку квартиры в ипотеку. Сделка нотариальная: у квартиры два собственника. Один собственник продаёт свою долю по ген. доверенности. Доверенность выписана на риэлтора. Нотариально заверена. Какие риски следует учесть при заключении такой сделки? В случае признания сделки недействительной например из-за признания собственника недееспособным, несёт ли ответственность нотариус, сопровождающий эту сделку?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59