Как узаконить перепланировку после получения свидетельства на собственность новостройки?
Я получила свидетельство на собственность квартиры в новостройке 30 декабря 13 г. Хочу узаконить перепланировку в квартире. Скажите, нам выдадут новое свидетельство с новым номером, а ссылки на старое не будет?
Здравствуйте, Анна!
Да, Вам выдадут новое свидетельство на право собственности и сделок с ним. Полностью будет информацию о квартире. Удачи.
Спросить
Я получила свидетельство на собственность квартиры 30.12.13. Хочу узаконить перепланировку. Скажите, я получу новое свидетельство с новым номером и новой датой или же останется дата старая?
Будет новое свидетельство с новой датой, с новыми данными по площади, которые образуются в результате перепланировки. Обращаю ваше внимание на то , что перепланировка должна быть узаконенной.
СпроситьПолучено свидетельство о регистрации на собственность квартиры. Там указано 1-3 доли квартиры принято собственником на основании свидетельства о праве на наследство,1-3 доли квартиры передана собственнику по договору дарения и 1-3 доли принадлежит самому собственнику жилья в результате приватизации. Сейчас идет перепланировка квартиры. Площадь квартиры в результате перепланировки была увеличена. Нужно будет получать новое свидетельство о регистрации. Вопрос: в новом свидетельстве будет ли фигурировать в тексте что 1-3 доли квартиры подарена собственнику или нет? как напишут в новом свидетестве.
Если вы хотите пререгистрировать Ваше свид-во, то начните с БТИ Вашего города. как только урегулируете перепланировку, обратитесь в рег.службу с просьбой пеерегистрации.
Только не понятно зачем? В св-ве (основание выдачи) указываются все правоустанавливающие документы на Вашу жилплощадь (указанные вами в первой чати вопроса). Другого ничего не будет!!!
Удачи вам!
СпроситьПродаю квартиру, прожил в ней 10 лет. В процессе проживания делалась перепланировка. Есть разрешение на перепланировку, есть акт приема после перепланировки, есть новое БТИ после перепланировки, но появилось расхождение в кв. м. В свидетельстве на право собственности стоит 32,4 кв. м. , а в новом БТИ 32,2 кв.м.,усохла квартирка. Как это исправить? Какие документы нужны для продажи квартиры?
Хочу купить 2-х комнатную квартиру. Продавца знаю много лет. Несовершеннолетних детей нет, в квартире никто не прописан. Квартиру видела и в принципе меня все устраивает. НО: есть неузаконенная перепланировка. Квартира хрущевка, убран встроенный шкаф в коридоре, несущие стены не затронуты. Квартиру предлагают купить в таком виде и узаконить перепланировку позже самой. Купить хочу за наличные, не в ипотеку. Какой риск при покупке такой квартиры и какова будет процедура узаконивания перепланировки после получения права собственности на неё? Я смогу узаконить или потом у меня будут проблемы?
Уважаемая Ольга!!. Последствия самовольной перепланировки описаны встать е 27 Жлищного Кодекса РФ. В любой случае Жилищны Кодекс обязывает собственника привести квартиру в первоначальное состояние. Если квартира не будет приведена в первоначальное состояние, то в судебном порядке может быть сохранена новая планировка, если она не угрожает жизни и здоровью поживающих. Но для этого нужна экспертиза. Лишние расходы.
Исходя из изложенного У Вас Ольга будут не просто проблемы , а серьезные проблемы, в плоть до продажи квартиры с публичных торгов. Не советую Вам покупать такую квартиру или завстаяляйте продавца узаконитьб перепланировку. Но это долгая процедура.
Спросить) у меня вопрос, хочу приобретать квартиру в ипотеку. В квартире НЕузаконненая перепланировка. Собственник согласен узаконить перепланировку! Вопрос: правда, что после узаканивания перепланировки должно пройти полгода, чтоб начать продавать квартиру?
закон или статьи номер ???При покупке квартиры выяснилось, что в ней произведена перепланировка: снесен встроенный шкаф в прихожей. У предыдущих хозяев было разрешение на перепланировку и на основании этого они получили новый тех. паспорт на квартиру с учетом перепланировки. Банк дал 6 месяцев на то,чтобы устранить перепланировку или узаконить её. Имеется новый тех. паспорт с учетом перепланировки. Наши дальнейшие действия?
Банк дал 6 месяцев на то,чтобы устранить перепланировку или узаконить её. Имеется новый тех. паспорт с учетом перепланировки.
У Вас имеются все необходимые документы. от каз могли связать с чем-то другим выясняйте.
СпроситьЯ живу в двухквартирном доме, в квартире под номером два, я сделал незаконно перепланировку, хочу узаконить ее через суд, есть заключение о возможности перепланировки. Во всех документах указана квартира под номером два. Мои соседи когда оформляли в собственность квартиру присвоили себе номер моей квартиры, то есть теперь у них номер два а у меня номер один. Можно ли суд попросить о изменении моей квартиры на номер один? Предоставив например, постановление о изменении адреса из администрации.
Можно ли суд попросить о изменении моей квартиры на номер один?предоставив например, постановление о изменении адреса из администрации.
---обращайтесь в суд и решайте вопрос. 
Да такое требование для установления данного факта необходимо дополнить в поданном заявлении, что бы исключить дальнейшую путаницу.
СпроситьУ нас в новостройке была перепланировка квартиры, но не формальная. Мы сейчас хотим продавать квартиру. Возможно ли узаконить перепланировку? Придется ли платить штраф?
Если покупателя устраивает Ваша перепланировка и документы в таком виде, то ничего лучше и не делайте, проблем будет меньше. Если же хотите все узаконить, надо составлять проект и согласовывать его в администрации.
СпроситьМожет ли супруга после развода претендовать на квартиру купленную мной до брака с таким нюансом, в квартире сделана перепланировка которую я узаканиваю, но по закону если в квартире есть перепланировка то свидетельство о праве собственности выданное до ремонта считается недействительным, новое свидетельство мне выдадут числом в котором будет указана дата когда я уже нахожусь в браке. Может ли супруга подать на раздел квартиры сославшись на новое свидетельство?
Можно ли узаконить уже сделанную перепланировку в квартире?
Дом-новостройка, недавно сдан. Кадастровый паспорт будет месяца через два. Собственность на квартиру ещё не оформлялась. Перепланировка простая: перегородка в жилой комнате + дополнительный дверной проем в НЕ несущей стене.
Добрый вечер.
Да такая возможность имеется - необходимо обратиться в БТИ и вызвать техника.
При составлении нового технического паспорта техник укажет - "на возведение или переоборудование разрешения не предъявлено".
Далее обращаетесь в экспертную организацию состоящую в СРО и имеющую лицензию в области проектирования - там составляют акт осмотра или экспертизу о безопасности внесенных в конструкцию изменений.
С этой экспертизой в суд - получаете решение о сохранении помещения в перепланированном виде, сдаете в кадастровую палату и получаете новый кадастровый паспорт и новое свидетельство о праве собственности.
Кратко так, но имеется множество нюансов.
Для полного описания действий обращайтесь за платной консультацией.
Спросить
