Можно ли получить вычет за долю ребенка при покупке квартиры в долевую собственность?
Купленная квартира оформлена в долевую собственность (в т.ч. и на несовершеннолетнего ребенка). Могут ли родители (оба одновременно) получить вычет за долю ребенка?
Да, могут. Родители могут распределить вычет между собой по соглашению.
P.S. А в чем была сверхзадача когда принималось решение сделать ребенка собственником квартиры?
СпроситьИмеет ли право мать, получившая за свою долю в квартире налоговый вычет, получить вычет за ребенка?
В 2010 году (январь) куплена квартира в долевую собственность по 1/4 доли супруги, 1/2 доля на несовершеннолетнего ребенка. Один из родителей, обратившись в налоговую в следующем после покупки году с заявлением о возврате налогового вычета за свою долю и долю ребенка, получил ответ: По налоговому вычету за ребенка будет отказ, так как собственники - оба родители и ребенок. Если бы собственники были один родитель и ребенок, было бы положительное решение. В итоге этот родитель получает вычет только за себя (в 2011 году). Пожалуйста, разъясните, может ли тот же родитель добиться получения вычета за долю ребенка в той же квартире, т.е. спустя почти 6 лет после покупки?
Могу ли я получить налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за своего несовершеннолетнего ребенка. Квартира была приобретена в 2013 году в долевую собственность. Доля ребенка составляет две трети. Я правом на вычеты не пользовалась.
вы имеете право, но налоговая может отказать, на основании пропуска срока (3 года). Если не пропустили,то подавайте быстрее
Спросить
Добрый день! В налоговом органе мне отказали в получении имущественного вычета за мою несовершеннолетнюю дочь. Так могу ли я получить вычет по процентам по ипотеке за нее, не получив имущественного вычета. Какой пункт в ст.220 нк рф поможет мне убедить налоговый орган в правомерности моего желания.
Спросить
По какой причине отказали? Если 2/3 доли дочери приобретались на Ваши денежные средства, заемщиком являетесь Вы, то право на имущественный вычет Вы имеете и по основной сумме и по процентам.
СпроситьСт.220п.3пп.6 для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
...свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;
СпроситьОтказ в получении имущественного вычета объяснили тем, что его сможет получить только моя дочь, когда станет налогоплательщиком. В законодательных актах прописано, что я действительно имею на это право?
Спросить
Здравствуйте, Ирина. По сложившейся практике ФНС действительно отказывает в получении налогового вычета, ссылаясь на нормы семейного кодекса РФ, так как получив вычет за ребенка Вы лишаете на вычет его в будущем. Можете обжаловать решение ФНС, но гарантии нет, что заявление удовлетворят.
СпроситьА как быть с законом? С 1 января 2014 года наконец-то вступили в силу изменения в Налоговый Кодекс РФ, которые явно обозначили, что родители (усыновители, приемные родители, опекуны, попечители) при приобретении имущества в собственность своих (подопечных) детей в возрасте до 18 лет могут получить за них имущественные вычеты ( п.6 ст.220 НК РФ). На каком основании может быть отказано, если прописано в законодательном акте?
СпроситьТак как вычет по расходам на приобретение имущества можно получить только однократно (с 1 января 2014 года - не более 2 млн.руб. в течение жизни), актуальным является вопрос – не потеряет ли ребенок право на имущественный вычет в будущем (при приобретении своего жилья), если родитель получит вычет за него. К счастью, контролирующие органы считают, что нет. В связи с тем, что имущественный вычет за жилье ребенка (или за долю жилья) предоставляется непосредственно родителям, а не самому ребенку, - ребенок не теряет права на получение в будущем имущественного налогового вычета по расходам на приобретение другого жилья. Эта позиция подтверждается рядом писем Минфина России от 03.09.2015 N 03-04-05/50743, от 29.08.2014 N 03-04-05/43425, от 04.07.2012 N 03-04-05/5-841, от 10.04.2012 N 03-04-05/7-478. Это на самом деле так?
СпроситьВы право свое не использовали,поэтому можете вычет за ребенка получить.Ребенок сможет получить вычет на другое жилье,которое приобретет в дальнейшем.
СпроситьА вот Письмо МинФина России №03-04-05/43425 от 29 августа 2014 года, в котором говорится о том, за моей несовершеннолетней дочерью сохраняется право на вычет в случае, если сейчас вычет за нее получаю я. И при всем при этом мне могут отказать?
СпроситьСпсасибо, все получилось. У меня еще вопрос! Мой муж сотрудник МВД. Имеет 12 лет выслуги. У нас трое детей, один из которых от первого брака жены. В настоящий момент у нас квартира 64м2, в которой 2/3 принадлежат ребенку жены. Кроме того, квартира была приобретена в ипотеку. На что он может претендовать, если вообще может.
СпроситьМоже ли супруг получмть имущественный вычет, если квартира приобретена в долевую собственность жены и несовершеннолетнего ребенка?
В ближайшее время в налоговый кодекс будут внесены изменения,касающиеся н\летних детей и они вас коснутся, а что касается жены,то лучше заключить брачный договор и тогда вы сможете воспользоваться вычетом дважды,каждый своей собственностью. Если вычет нужен сейчас,а у жены не дохода.так и оговорите в брачном договоре-что эта собственность , оформленная в браке на жену,принадлежит только вам.,а все что будет куплено в браке в дальнейшем-принадлежит вам или тому на кого будет зарегистрировано. В любое время можете вновь изменить брачный договор и режим имущества у вас будет вновь совместный-это когда льготы получите.
СпроситьЕсли квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка, то как получить вычет на квартиру, у него же нет доходов по ставке 13% Родители ИП.
Вы получите вычет - собирайте те же самые документы + свидетельство о рождении ребенка
Спросить
Может ли мать, имея несовершеннолетнего ребенка (17 лет) продать свою долю в двухкомнатной квартире?
Квартира оформлена в долевую собственность с сыном (по 1/2 доли каждому), тем самым ухудшаются жилищные условия, так как квартира становится коммунальной.
Уважаемая Олеся!
Статья 37 ГК РФ предусматривает, что опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать любые сделки по отчуждению, влекущие уменьшение имущества подопечного. Этой же статьёй определено, что и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, при этом следует иметь в виду, что Семейный кодекс РФ (пункт 4 статьи 60) распространяет на родителей правила, установленные статьей 37 ГК РФ, при осуществлении ими правомочий по управлению имуществом ребёнка.
Следовательно, при отчуждении жилого помещения, собственником (сособственником) которого является несовершеннолетний , либо помещения, где проживают (зарегистрированы) несовершеннолетние члены семьи собственника, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства (пункт 4 статьи 292 ГК РФ). Боюсь, что в Вашем случае органы опеки и попечительства не дадут Вам разрешение на эту сделку.
С наилучшими пожеланиями,
СпроситьВ 2004 году в общую долевую собственность квартира, в равных долях на мать, отца и несовершеннолетнего ребенка. Мать воспользовалась своим правом на имущественный вычет. В 2012 году квартира была продана и приобретена другая в общую долевую собственность на мать и несовершеннолетнего ребенка, по доли. Имеет ли мать в данном случае право на получение имущественного вычета за своего ребенка? Нам сказали, что получение возможно, но только по квартире 2003 года?
Имею ли я право получить имущественный вычет за своего несовершеннолетнего ребенка (квартира куплена в 2014 и оформлена в общую долевую собственность 1/3 на ребенка, 1/3 на мужа, 1/3 на меня) , если я и муж таким правом воспользовались ранее при покупке первой квартиры?
Если ребенок не получает официальных доходов и не платит налог то не сможете получить за него вычет.
СпроситьКупленная квартира оформлена в собственность на жену. Жена налоговый вычет получала ранее на другую квартиру. Вопрос: может ли муж получить налоговый вычет на новую квартиру?
Да, может получить. Нужно подать в налоговую инспекцию заявление о распределении имущественного налогового вычета.
СпроситьЖивем в квартире где обоим детям оформлены доли собственности. Приобретаем квартиру через мат. капитал, мы-родители, отказываемся от долей в ней в пользу совершеннолетнего ребенка. Получается что оба ребенка имеют доли в обоих квартирах. Как можно сделать, чтобы квартира, которая через мат. капитал купленная стала в собственности совершеннолетнего ребенка? Можно ли как-то обмен долей между детьми в квартирах сделать?
